第9部分
《《随身种田》》 · 壮乡小仨 · 2026-07-26
“到底是哪个家伙提的注意，居然要股份，而不是要租金收入！”郭海兰看着粮站的一些情况说明，有点头疼。
在来梁村的路上，曾莹和郭海兰都对这一次的合作有过一定的沟通，她们一致认为梁村应该会把粮站租赁给外地的客商，然后每年从中收取一定的租金。这也是现在很多集体把场地、固定资产当作摇钱树的一个很普遍的做法，毕竟每年都增加了不少的现金收入。一开始，曾莹和郭海兰甚至都商量好了三个人平均投入资金，各占三分之一的股份，完全地控制住将来的休闲农庄。
只不过现在梁村出乎意料地想拿粮站换取股份，倒是有点出乎郭海兰的意料之外，让她们有点措手不及。
“这个建议是我提出的！”看着郭海兰有点郁闷地表情，刘睿指了指自己，笑着说道。
“为什么呢？”不管郭海兰讶异，就连曾莹也是有点奇怪。
曾莹和郭海兰都知道，租赁和入股对于投资者的收益有着巨大的差别，刘睿也是投资者的一员，难道他不明白这其中的道理吗？
“租赁的话，收入虽然可见，每年都能有现金进账，但是没有发展的空间；而入股的话，就是细水长流！”刘睿脸上的微笑不变，继续说道：“我在梁村长大，是梁村人！”
刘睿知道，这些建议出自自己的手笔，这件事情是无法隐瞒的，以其躲躲闪闪，到还不如大大方方地坦诚。毕竟对以后的合作伙伴，信任总是很重要的。
这一句话一说出来，曾莹和郭海兰顿时是恍然大悟！
不过，她们并没有因为刘睿的这个做法而生气，不会觉得刘睿傻，倒反是对刘睿多了一丝敬重。在她们看来，刘睿在自己的利益之前，还能想到自己是一个梁村人，是一个重情重义的人。这样的人，成为自己的合作伙伴，倒是让曾莹觉得很放心。
至于郭海兰，对刘睿有更多的好感！
或许，人与人之间的相处就是如此，一旦对方觉得你好，无论你做什么，对方都会把你的出发点、你的意图往好的地方想。无形之中，双方之间的关系也就会更加稳固，感情也就能够更加顺利地发展。
若是心里有了疙瘩，恐怕做什么都无法让对方满意，处处觉得不顺眼，每一件事情都挑剔，那就是危机的开始。
还好，刘睿的坦诚换来了曾莹和郭海兰更多的好感。
“除了这个原因，你还有什么深层次的考虑吗？”曾莹知道刘睿并不是一个会被感情、情绪轻易所左右的人，连忙是问出另外一个问题。
刘睿抬眼迎向了曾莹征询的目光，看到旁边的郭海兰也是一脸期待地盯着自己，就知道事情没有那么容易说过去。曾莹和郭海兰都是蕙质兰心的人儿，在公事的处理上都不会太过轻率。
“核心的考虑还是利益！”刘睿把手上的签字笔一摇，在五根手指头之间灵活转动，接着说道：“租赁的话，固然能够让我们的利润更多，但是时间一长，人心就不稳了！”
虽然刘睿只是这样一说，曾莹和郭海兰还是一下子就明白了过来。
小青山拿到国家级自然保护区的批文已经是板上钉钉的事情，等到小镜湖正式开放之后，凭借着这里秀美的自然风光以及大量的珍稀动植物资源，梁村旅游的未来前景是可以预见的。在这样的背景之下，能够率先拿到粮站的经营权，把粮站改造成一个休闲农庄，盈利以及将来的发展都是非常可观的。曾莹在心里有个估计，哪怕是往粮站投入一百万以上的资金，用不了五年的时间，就可以收回成本，接下来粮站就会变成一头现金毛牛。
若是租赁粮站的话，农庄每年只需要给梁村村委会支付稍少许的租金就可以了，可以分红的利润自然是非常高。
但是，等到农庄的发展进入正轨之后，恐怕梁村村委会以及村民们就会对少量的租金产生极大的不满，到时候农庄的经营不可避免地就会受到一定的影响。
别的不说，粮站就坐落在梁村的范围之内，水、电、吃喝拉撒都是需要梁村提供，一旦因为收入分配的问题和村民们发生了矛盾，恐怕农庄的经营马上就会陷入困境。
虽然把股份分给村委会表面上会让曾莹三人所占据的股权比例变小，将来的分红也减少了不少，但是从长远上看，却是非常合算的买卖。
首先，农庄可以通过股权，把农庄的利益和梁村仅仅地捆绑在一起，变成密不可分的整体。因为农庄经营的好坏都会影响到村里的收入，关系到村民的收入，这就让村民们对农庄的事情更加上心了。
村民们不会对农庄使绊子，更加不会出卖农庄的利益，而是会更好地维护农庄的经营。如此一来，农庄在梁村就不属于外来户，哪怕是将来旅游区大热之后，面对激烈的竞争，农庄也可以立于不败之地。毕竟，农庄就立足于群众之中，有梁村的乡亲们作为后盾和支援。
两相权衡之下，曾莹和郭海兰赫然发现，让村委会占据农庄的一定股份确实是利大于弊。只不过，现在的问题是：“究竟在竞标的时候，把股份定在多少合适？”
既然是合作，那就不能感情用事，得把所有的细节都考虑清楚才行。虽然和梁村村委会合作是确定的事情，但是具体的合作比例还需要进行仔细的斟酌才行。
给村委会的股权比例大了，就会影响三个投资者的利益；若是小了，恐怕村委会不满意，给了别的竞争者可乘之机。
“小睿，村里面的底线是多少呢？”翻着手上的资料，郭海兰脑袋也在急转，滴溜溜的眼睛看着刘睿。
“具体的数据我就不清楚了，因为最后商议的时候，我主动回避了！”刘睿摊摊手，说道：“大概有个20%就差不多了！”
因为自己要参加竞标的活动，为了避嫌，刘睿还是主动回避了村委会的一些会议，对于其中的细节并不是很了解。
“那就先暂定在百分之二十，等到下星期招标活动开始之后，看看咱们的竞争对手再进行调整！”曾莹在心里盘算了一下，认为刘睿提出的这个数据还是很靠谱，点点头表示赞同。
曾莹一发话，郭海兰连忙是把这一条记在了笔记本上，还在上面做了一定的说明，这个时候，郭海兰身上就有一股职场女强人的气质油然而生。
“至于我们三个人的出资比例，等我们拿到竞标之后，在进行分配吗？”解决了最大的一个问题之后，刘睿提出了下一个议题。
“这个就放到竞标结束之后再进行吧。”曾莹点点头，说道。
虽然现在他们对粮站进行的走马观花式的了解，但是并不明白要想让粮站可以开门迎客，需要投入多少的资金以及人力物力。将来粮站的经营权到手之后，他们就得新成立一个公司对农庄进行相应的改造，让它可以符合一个度假农庄的种种要求，并且在最短的时间之内可以接待客人。
要把一个破败的粮站改造成为一个舒适的度假农庄，其中所需要的资金以及人力物力可以说是海量的，这需要专业的人士进行评估之后才能得出结论。到了那个时候，三个人才能根据实际情况决定自己的出资比例，然后按照综合的因素进行判断，决定三个人各自的股权比例。
例如，郭海兰在省城有餐饮连锁企业的支撑，到时候农庄的餐厅就需要郭海兰提供足够的餐饮行业管理、服务人员来进行支援。另外，农庄的客房部，也需要郭海兰从自家的酒店中抽调一定的人员进行支援。这些因素都会考虑进来，成为评估股份的重要因素。
至于曾莹，则是要负责和县上、市里面的各个部门打交道，负责沟通一些职能部门，让农庄的经营更加顺利。谁叫曾莹的夫家在青州市有着不小的潜势力，在官面上能够说得上话。
刘睿呢，这是负责梁村之内的一些具体事务，包括原材料的供应、临时员工的招聘以及观光接待等等。刘睿是梁村的地头蛇，有了刘睿出面，农庄才不会显得像是一个外来者，而是梁村土生土长的企业，这种本土化的好处是不言而喻的。
三个人，每个人都有着自己的隐性价值所在，这些并不能简单地判断出来的。
毕竟，除了资金、固定资产这样看得见的东西之外，有很多东西都能给企业创造价值，因此在进行评估的时候都要考虑进去！
在院子里商量了好久，三个人这才把招标前需要做的一些准备工作以及注意事项都一一商量了一遍，对于接下来的招标活动做到了心中有数。当然了，在招标活动开始之前，他们还得对粮站的具体情况进行更为详尽的评估，并且为未来的投资、发展做出更为详细的判断。
【180章】竞争对手
忙碌的时间总是过得飞快，就在人们不注意的时候，一个星期就转瞬即逝！
在这个星期里，除了忙活家里的事情之外，每天还要陪着曾莹二女以及他们带来的专业人士对粮站里里外外进行详尽的勘测、分析，以便制作最佳的竞标书。
这几天，对梁村未来发展抱有极大信心的曾莹和郭海兰都是早出晚归，每天天不亮就开着车子渡河来到梁村，晚饭之后返回县城住宿。
虽然她们俩非常想要在梁村看清晨日出，看夕阳晚归，再看看天上闪耀的星星，但是梁村糟糕的住宿条件只能让她们做罢。也徐珩是每天来回奔波的经历，让曾莹和郭海兰对于粮站未来的规划更加上心了。
若是将来把粮站改造完毕之后，自己想在梁村呆多久就呆多久，可以随时欣赏小镜湖、小青山美丽的景色。
就在这样的状态下，曾莹和郭海兰自然是干劲十足，在短短的一周时间之内，针对粮站的具体情况，作出了几近完美的竞标书，静待招标仪式的举行。
就在这几天时间，梁村也迎来了不少的客人，他们也是在当地村委会干部的带领下，对粮站进行相应的考察。曾莹知道这些人都有可能是自己在竞标现场上的竞争对手，也是颇为留意。不过，每一家公司在考察的时候，口风都是相当的紧，轻易不会把自己的情况向别人介绍。
随着梁村村委会对外发布的信息越来越多，青山县城不少的投资商也抵达了梁村，考察这里的投资环境。甚至于在青州市区的一些酒店、餐饮企业也陆续派人来到梁村，想要看看这里究竟有没有发展前景。
若是光看梁村现在的情况，恐怕任何一个有理性的投资者都不会把梁村当作一个投资目标。但若是把目光放得更长远一些的话，梁村又是一个潜力无穷的投资地点。
以前，哪怕是梁村小镜湖拥有各种令人惊叹的自然环境以及丰富的物产，因为各种条件所限，只能是养在深山无人知。但是，如今情况发生了极大的变化，仿佛是在一夜之间，梁村就有了一飞冲天的迹象。
各位投资商之所以能够创下属于自己的事业，无论是分析判断还是信息渠道，都和一般人拉开了一定的距离。在普通民众还不太清楚小青山已经有科考队进入考察的事实，他们就已经知道自然保护区的申报已经进入了最后的阶段。
投资商们都是人精，知道现在已经成为了投资梁村的最佳时机，要想占得先机，就得下手更快才行。
也就是因为这个原因，每天在粮站碰面的各方人士虽然个个都是面带微笑，相互寒暄，但是内心还是都把对方当成了自己最大的竞争对手。
在带着曾莹对粮站进行考察的时候，刘睿也是碰到了郑海洋带着一个中年人在粮站里出现，想必也是对粮站产生了兴趣。想想也是很合理的事情，毕竟‘俏江南’是第一个在梁村收购蔬菜和山货的餐饮企业，对于梁村的熟悉程度恐怕是所有有意参加竞标的企业中比较高的。
通过这几个月和梁村的紧密合作，恐怕‘俏江南’的高层对于梁村的现状和未来的发展前景有着相当清醒的认识。如今，梁村有意把粮站推向市场，如何能不让‘俏江南’的高层欣喜万分呢？
这不，才接到梁村的消息，郑海洋立即就带着公司的老总，亲自到梁村进行实地考察。在看过粮站的具体情况之后，郑海洋等人都是大喜过望，已经在心里把粮站当成了势在必得之物。
这些年以来，凭借着出色的经营以及各种有利条件，‘俏江南’已经成为了青山县餐饮行业的龙头企业，占据了青山县城相当一部分的高档餐饮市场。但是，随着时间的推移，企业的发展也是陷入了瓶颈之中。
青山县的餐饮市场也就那么大，哪怕每年都在增长，但是蛋糕也就这么大，僧多粥少，哪怕‘俏江南’再强势，也不太可能占据所有的市场份额。
于是，如何让企业实现跨越式发展，就变成了摆在郑海洋等人的最大课题。
往青州市区发展倒是一个不错的选择，毕竟，青州无论是人口密度、消费水平以及发展潜力都是青山县城无法比拟的。但是，前往青州发展，就意味着离开了青山县本土关系网的支撑，未来的发展有点不确定。
毕竟，餐饮行业对于人脉关系、官面交情等等有着极大的依赖。说实话，像现在的高档餐饮市场，绝大部分都是公款吃喝支撑起来的，若是你在官面上的关系不到位，恐怕生意就很难做下去。
另外，餐饮企业开门做生意，方方面面的部门都得打点到，公安、消防、工商、税务、卫生等等部门，一旦打点不周全，你就等着关门吧。还有，街面上的灰色势力也是需要孝敬，餐厅才能无惊无险地营业。
综上所述，开餐饮企业其实是一件伤脑筋的活计，并不是所有的人都能玩得转的。有些人只是看到一些餐厅每天都是宾客盈门，生意兴隆，却不曾想过餐厅的老板每天都在绞尽脑汁，应付各种各样的状况。
如今，在梁村就有了一个不错的发机会，如何能不让‘俏江南’的管理层感到兴奋呢？
在粮站碰见郑海洋以及‘俏江南’的老总、工作人员，并没有出乎刘睿的意料之外，刘睿已经暗暗地把‘俏江南’当成了最大的竞争对手。
虽然和郑海洋关系不错，但是在这样的状况下见面，刘睿也只是和他寒暄两句罢了，也不会太多深谈。毕竟这个时候并不是聊天的好时机，要想叙交情，等到招标仪式结束之后，大家倒是可以摆上一桌好菜，边喝边聊。
看到‘俏江南’也加入了竞争的行列，身为本地人的曾莹自然是知道其中的分量，也是变得谨慎了不少。毕竟像‘俏江南’这样的大型本土餐饮企业，拥有着强大的实力以及本土优势，可不是那么容易击败的。
除了‘俏江南’最让曾莹等人关注之外，还有不少的企业来到梁村进行实地考察，倒是让粮站的招标活动举行之前的气氛变得有些紧张。
等到招标仪式举行的那一天，梁村村委会的礼堂热闹非凡。
村委会礼堂的前身是梁村的电影院，始建于六十年代，和粮站都属于那个特殊年代的产物。
以前，在这里放电影的时候，每天晚上都是人满为患，一票难求。
在那个娱乐项目奇缺的年代，看电影就成为了很多人非常重要的娱乐项目。放电影的时候，不光是梁村人看，甚至于还有十里八乡的乡亲赶到了梁村，就是为了看电影。
刘睿有时候还是颇为怀念那个年代，因为舅父是村支书u缘故，像刘睿这样的小孩子都能不用买票就混进电影院，看免费电影。
不过，随着电视的普及，电影院就慢慢地被人们所遗忘，逐渐败落了下来。还好，村委会就挨着电影院，村里面就把电影院改造成为一个小礼堂，平时召开村民大会或者有什么文艺表演的话，都放在小礼堂，也算是废物利用了。
今天，小礼堂迎来了大量的客人，有从外地赶来的投资商以及他们的员工，还有两个村委会的村干部、各个村民小组的组长，村里的各个族老还有村民代表，几百个人把小礼堂挤得满满当当。
今天的招标仪式得到了村民们的极大关注，因为小礼堂的空间有限，大量不能入场的村民也只能是守在小礼堂的外面、榕树下，七嘴八舌地议论今天的招标仪式。对于梁村的村民来说，今天还真的是一个大日子，先前根本就没有任何人能够想到，即将败落的粮站居然还能吸引这么多的客商青睐。
别的不说，光是这几天抵达梁村转悠的小汽车就很是让很多的村民感到震惊，也对于接下来的招标结果有了更多的期待。
当刘睿怀抱着精心制作的标书走进小礼堂的时候，里面已经是人满为患，大家交头接耳的议论声嗡嗡响，几乎能把人给冲一个跟头。
虽然，梁村以前并没有举行过类似的活动，但是没有吃过猪肉，还没有见过猪跑嘛？在两个村支书以及王军的奔忙之下，小礼堂会场的布置倒也是很符合实际的要求，井井有条。
在较高的舞台上，一排长桌子一字摆开，摆铺满了淡红色的床单，桌子上还放着不少的铭牌，写着参加今天招标仪式的领导名字。作为一个开创性的举动，梁村的招标活动自然是受到了不少上级领导的关注。县上是不太期望有什么重量级的领导光临，不过，青云镇的镇长还是应邀出席，坐上了主席台。
在最靠近主席台的几排座椅上，参加竞标的各个单位按照每家三个人员的标准，泾渭分明地坐了下来。这个时候，大家都在拼命控制住自己的情绪，生怕竞争对手能从自己脸上细微的变化看出一些端倪。于是乎，这几排座椅上坐着的人，大抵上都是一副扑克脸，似乎全世界都在欠他们大笔的钱。
客商后面坐着的村民就没有靠背椅，茶水伺候的待遇了，他们坐在冰冷的水泥长凳上，一边看着前面的情形，一边聊天。虽然，屁股上传来的冰凉感觉很明显，但是村民们的心里大抵上都是相当的火热。无他，就是因为他们即将在这里见证梁村历史上第一次公开招标。
吵吵嚷嚷了大半天之后，招标仪式终于是开始了。
和中国绝大多数官方组织的会议一样，这一次的招标活动首先进行的还是领导讲话！虽然台下的村民和客商在心里都不太愿意接受领导们枯燥无味的说教，但也是无可奈何。
青云镇那个大腹便便的镇长对着演讲稿感慨激昂地念了大半个小时之后，他终于是过瘾了。当镇长的讲话结束之时，整个会场爆发出了雷鸣般的掌声。旁人不知道的话，还以为镇长的讲话如何精彩？如何鼓动人心？其实，不过就是受尽煎熬的人们内心欢唱的真实写照。
所幸，王华国知道村民们和客商内心的想法，没有再长篇大论地讲话，而是直接宣布招标仪式马上开始。
这几天，来到梁村进行考察的投资者很多，但是并不是所有的人都有资格参加最终的投标。
为了保证粮站的经营权被投资者拿到之后，投资者有足够的实力进行开发、经营，梁村对于投标资格作出了不少硬性的规定。
首先，参与投标的对象必须是法人，个人是不能参加的，这也就筛选了一些经济实力一般的个体老板，只剩下了实力雄厚的企业。此外，参加投标的企业必须给梁村村委会缴纳一笔保证金，以保证竞标活动的顺利进行。这笔保证金在招标活动结束之后，就会退给没有中标的企业，至于中标的企业，要想拿回保证金，就必须在规定的时间之内马上对粮站进行相应的改造。
这些做法都是刘睿给提出来，最后在梁村村委会通过的。有了这些条款，就可以最大限度地保证中标者能够在最短的时间内对粮站进行改造，尽快开门迎客。因为，对于梁村来说，时间并不是很宽裕，因此梁村必须杜绝投机客商参与进来。
随着王华国的一声令下，台下的客商代表就开始鱼贯而起，把这一个星期以来精心制作的竞标书依次交到了主席台。
这一次的竞标形式其实并不复杂，梁村村委会为了避免暗箱操作，并不搞什么暗标之类的，而是当场把所有的标书进行公开，然后选择一个最佳的方案。
至于评判哪一家公司的方案是最佳的，无外乎从几个方面进行判断。
在拿到粮站的改造经营权之后，中标企业将会承诺投入多少的资金对粮站进行开发？同时，梁村村委会将会在新企业之中拥有多少的股份？
只要在这两个数据上让梁村占据更多的利益，梁村村委会自然就会让提出这一方案的企业中标。梁村这一举动很是让不少习惯于暗箱操作的企业感到有点不适应，毕竟在这种情况下，要想弄虚作假实在是有点困难。
中标之后，还得在最短的时间之内按照标书上的条件，和梁村村委会签订正式的合作协议。在这个协议上，无论是动工时限、投资金额、分成比例、合作年限还有双方的权利义务等等都要进行细化、量化，半点马虎不得。
不少客商在拿到梁村招标规则的时候，简直是怀疑自己来错了地方。似乎这里并不是一个穷乡僻壤，而是一个经济高度发达，契约精神盛行的沿海地区。仿佛这些客商不是来参加一个小小粮站的竞标，而是参加一个摩天大楼的建设工程一样。
对此，绝大部分的客商心里都是很纳闷，究竟是谁提出的这些馊主意？
殊不知，弄出这样一个招标原则的始作俑者现在也是坐在招标客商的代表之中，若是其他的客商知道了，非把刘睿暴打一顿不可。
按照一般的惯例，外地的客商只要每年付出一丁点的租金，就可以使用粮站的各种设施，改造之后就能变成一个聚宝盆。但是现在，因为有了大量的竞争对手，为了中标，各家企业不得不努力提高自己的条件。如此一来，即便是中标，企业的利润也会下降不少，很是让不少的投资者感到郁闷。
但是，对此刘睿可没有什么心理负担。
毕竟梁村旅游未来的发展前景是不可限量的，何必为了眼前的一些蝇头小利而让粮站未来的经营陷于一些不确定的因素呢？根据这段时间对粮站的勘测、分析，以及对未来旅游市场的判断，刘睿和曾莹、郭海兰已经是做到了心中有数。
在他们的计划之中，中标之后就立即和村委会签订正式的合约，随后就开始联系建筑公司，对粮站的各种措施进行必要的改造。与此同时，人员的招聘、培训也会一起进行，保证在改建工程结束之时，新的休闲农庄就能够投入运营。
当然了，设想总是好的，现在问题的关键就是究竟能不能中标？
当一份份标书被送到了主席台，台下的客商心情也变得紧张了起来，呼吸都有点急促了。原本还在地下叽叽喳喳闲聊的村民这个时候也是停下了窃窃私语，目不转睛地盯着抬上的标书，生怕错过任何的细节。
等到标书都收集完毕之后，请县城公证处请来的两位穿着制服的公证员开始逐一才开标书上的密封条，当场宣读标书的一些主要数据。
这个时候，几乎所有人的心脏几乎都跳到了嗓子眼！整个会场的气氛几乎有点凝滞，只有公证员几乎不带感情的声音在回荡！
【181章】尘埃落定
随着参与竞标的企业标书一本一本被拆开，现场的气氛在逐渐升温，人们的情绪也随着标书结果的揭晓而变得高涨了起来。
听着公证员报出的数据，刘睿发现大多数的企业给出的条件和自己所处团队的标底相差甚远，刚才一直悬着的心也就逐渐地落了下来。或许，对于大多数的竞标企业来说，虽然他们看好梁村未来的发展前景，但也是没有魄力下重本拿下粮站的经营权。仰或就是他们纯粹认为别人不会舍得投入，想用最低的代价成为粮站的新主人。
胸有成竹的刘睿双手抱胸，冷眼看着其他企业代表或是懊恼、遗憾、惊讶的表情，心里很是快意。因为参加竞标的资格之一就是法人，为此刘睿他们是以代表‘东鑫酒店’来参加这一次的竞标仪式。‘东鑫酒店’就是郭海兰家族在省城拥有的酒店名称，这一次刘睿他们只是借用它们的名义，等到合约签订的时候再注册新的公司对粮站进行独立经营。
这个时候，整个小礼堂就开始上演了一幅众生相，令刘睿是大开眼界。
每一本标书结果的揭晓，都会引起在场的企业主以及村民们不一样的反应。发现自己的标底在揭晓的标底中领先，企业代表们自然是欣喜异常，喜形于色，但若是发现自己已经没有机会拿到粮站的经营权，会场中顿时是一顿哀嚎。
每当一个高价从公证员的嘴里被念出，场下的村民在心里暗暗盘算，如果按照这样的价格，村里面乃至每一个村民将会从中获得多少的好处？村民们从来也没有想过，那个破败的粮站居然变成了香饽饽，让城里来的大老板争相竞价。
听到最后，村民们也都是有点麻木了，因为各个企业给出的价格是越来越高，都已经是让村民们觉得有点心惊肉跳了。
两个公证员似乎也很懂得掌控现场的气氛，在看过各本标书的标底之后，他们开始从低往高念，很是会吊在场群众的胃口。
随着有一家企业开出了百分之十的股份，一期投入资金不低于五十万的承诺，现场的村民们就已经是窃窃私语起来了。开出这个高条件的企业是青州市区的青州饭店,它们是青州市的老牌饭店，承接着国旅到青州旅游的旅行团住宿和餐饮的订单，算得上是旱涝保收。
作为和旅游局有着密切关系的企业，‘青州饭店’了解到小青山申请国家级自然保护区的具体细节自然是不会太费劲，因此他们很清楚梁村未来的发展前景。不过，和其他的国营企业一样，‘青州饭店’有点僵化的体制，让它缺少了一些灵活性。哪怕前来梁村进行考察的中层管理人员非常看好粮站的前景，但是‘青州饭店’的高层也是只给出了这样一个价格。
当自家饭店的标底被念出之后，看看还有好几家企业的代表气定神闲地坐在座位上，‘青州饭店’的负责人就知道自己已经和粮站说拜拜了。不过，根据小青山的状况，或许将来它很快就申请3a级别的风景区，变成炙手可热的旅游目的地。
虽然这一次拿不到粮站的经营权，但是将来在梁村自建一座酒店应该也是不错的选择。当然了，那样做的成本会更高，但是全新的酒店应该更能吸引游客入住。
随着一个个标底的揭晓，各个企业给出的条件是越来越高，甚至有些企业代表怀疑，如此高的代价究竟将来能不能收回成本？
到了最后，只剩下‘俏江南’以及刘睿他们所代表的‘东鑫酒店’的标底还没有揭晓，在场的人们都清楚，获胜者就在其中。
事到如今，刘睿知道最终的决胜时刻终于到了，不由地有点紧张，原本放松的身体也坐直了。
前面揭晓的企业不是因为实力太差就是因为是外来户，对梁村的具体情况不是非常了解，给出的标底有些偏差，并不能给刘睿他们构成任何的威胁。但是，现在剩下的‘俏江南’就是这一次招标会上刘睿他们最大的竞争对手了。
占据青山县城大半高档餐饮的‘俏江南’餐厅不仅仅实力雄厚，他们还拥有深不可测的背景关系，这些情况在青山县并不是秘密。别的外来企业或许还会因为不了解当地的情况出现纰漏，但是刘睿可不敢把希望寄托在别人出错上。
现在，除了‘俏江南’和‘东鑫酒店’之外，所有参加竞标的企业标书都已经揭晓，最后的胜者就将在这两者之间出现。
“股份15%，一期投资金额一百万！”当刘睿听到公正员丝毫没有异样感情的声音传出，刘睿心头悬着的大石头立即落了下来。刘睿原本挺直的身体一下子就靠在椅背上，似乎感觉全身的力气几乎都消失不见了。
刘睿他们团队的标底的投资金额也是一百万，不过给予梁村村委会的股份却是20%，可以说是险胜‘俏江南’。回过神来的刘睿情不自禁地伸出手在空中挥了一下，然后和坐在旁边的郭海兰和曾莹击掌庆祝。
虽说曾莹和郭海兰是见过大世面的城里人，但是在这种紧张的气氛之中，还是觉得自己几乎是喘不过气来。以往看着别人竞标的时候，自己站在旁边倒是觉得挺好玩的，不过当事情落到自己的身上，曾莹和郭海兰才发现，那种投入其中的情绪是外人无论如何都无法明了的。
一直到刘睿欢呼着和她们俩击掌庆祝的时候，她们俩这才反应过来，他们拿下了粮站的经营权！
至于刘睿，在激动的时候和曾莹击掌，倒也是没有一丝异样的感觉，但是当他的手掌碰到了郭海兰柔弱无骨的手掌心，心头很是猛跳了几下。
自从上一次和郭海兰有过小小暧昧之后，刘睿再也没有机会和郭海兰有亲密的接触，每天的交流仅限于正常的工作状态。现在这种情况下，有一次和郭海兰亲密接触，刘睿有点激动。
为了这一次的竞标，刘睿、曾莹和郭海兰以及他们身后的团队在过来的这个星期之内几乎是废寝忘食，投入了全部的精神和时间。别看，20%，一百万这两个数字很简单，但是其中的来历可不是三言两语就能说明清楚的。
条件开低了，就有可能无法和别的竞争对手竞争，失去粮站的经营权，对于刘睿等人的创业计划是一个极大的打击。但若是条件开高了，将来收回成本都很困难，更别说盈利了。
为了得出最佳的标底，刘睿及身后的团队不仅是对粮站的每一处设施都进行详尽的勘查，评估，测算出改造所需要的建筑成本。此外，他们还对粮站内的空余地带进行规划设计，希望在粮站的经营权到手之后，最大限度地利用粮站的各种资源，把利润做到最大化。
不过，现在拿到了粮站的经营权，前几天的辛苦都是值得的。虽然刘睿他们离成功还有很长的一段距离，但拿到经营权就是一个良好的开始！
千里之行，始于足下！
至此，梁村对粮站整体招标的现场总算是尘埃落定，刘睿所代表的‘东鑫酒店’拿到了粮站未来五十年的经营权。虽然其他企业的代表都用着复杂的眼光看着一男两女三个年轻人组成的奇怪组合，或是羡慕、或是嫉妒或者就是幸灾乐祸，并不能改变今天的招标现场赢家是刘睿的事实。
结果一宣布，早已经在主席台上坐不住的胖镇长也顾不上和其他人寒暄，带着几个政府的工作人员急匆匆地离开了现场。对于胖镇长来说，因为中标的并不是‘青州饭店’这样知名度响当当的企业，他也就没有什么兴趣去认识刘睿他们。特别是听王华国介绍，说刘睿是上梁村的一个普通农民之后，胖镇长就更加兴趣缺缺了。
和胖镇长行色匆匆相比，其他企业的代表就显得更加务实了，并没有立即离开会场，而是把刘睿等人团团围住了。
这一次没有能够拿到粮站经营权，让这些对梁村旅游前景相当看好的企业代表有点可惜，都在想办法能够继续往这个即将兴起的市场进行投资。
刘睿等人看起来年纪轻轻，就能拿出一百万进行投资，想必身后肯定有着强大的实力支撑。另外，他们给梁村村委会的股份也是一个大手笔，也是让这些客商们看得是钦佩不已。
种种因素的结合下，其他客商倒也是不着急着离开，而是去给刘睿等人祝贺，也顺便攀点交情，谁知道以后能不能用上呢？
看到结果出现之后，村民代表们已经是心满意足，他们根本就没有兴趣看着一帮客商在那儿寒暄，而是一个个奔出小礼堂，准备把招标仪式上的种种见闻和不能参加仪式的其他村民说清楚。很快的，原本人声鼎沸的小礼堂就变得安静了好多，除了一群客商相互寒暄、攀交情的声音在回荡之外。
好不容易把这群热情的客商打发掉，和郑海洋做了一个打电话的手势之后，刘睿带着曾莹和郭海兰返回了刘家大院。
“耶，我们赢了！”一下车，郭海兰立即就抱着曾莹连蹦带跳地叫嚷了起来。
刚才在小礼堂的时候，郭海兰虽然是有些激动，但是大庭广众之下也只能是控制住自己的情绪，没有表现出来。现在回到了刘家大院，都是熟人，郭海兰顿时是卸下了脸上的面具，露出了自己的真性情。
她搂着曾莹蹦跳不已，身上的两只兔子也是晃动不已，刘睿只是眼睛扫过去一下，几乎就差点没能把自己的目光给收回来。
“妖精！”刘睿强忍着流鼻血的危险，艰难转过头去，在心里嘀咕道。
“好了！好了！”曾莹看到郭海兰一副小女孩的模样，宠宠溺地摸了摸她的脑袋，笑着说道：“再叫该把山里面的狼群给招来了！”
曾莹知道郭海兰为什么如此兴奋，因为拿到了粮站的经营权，算是开创了一个新的事业，如何能不让郭海兰感到高兴呢？
自从大学毕业之后，郭海兰就违背家人的意愿，不去上班，而是开起了贸易公司。但是，这几年下来，贸易公司的发展不愠不火，若不是有家族的一些关系订单，恐怕贸易公司早就面临关门的境地了。前段时间，在梁村收获了对外贸易的竹制工艺品的订单，让海兰贸易开创了新局面。有了梁村竹艺公司的稳定供货，海兰贸易总算是进入了一个稳定的发展阶段。
与此同时，郭海兰也是看到了梁村与众不同的发展潜力，更是想把事业的重心转移到梁村来。这个时候，粮站的招标就正好提供了这样一个契机，让郭海兰能够在远离家族影响的地方开始新的创业。郭海兰是一个要强的女孩子，一直想要证明自己的优秀，因此对于这一次招标活动她是异常上心。
今天招标结果尘埃落定，辛苦了一个星期，得到了满意的结果，如何能不让郭海兰开心呢？从此之后，郭海兰就可以对粮站实施自己的设想、规划，在这片青山绿水之间，开创属于自己的事业。想到这里，不要说是郭海兰，就是曾莹也是有点心潮澎湃的感觉。
“嘻嘻……！”听到曾莹这么一说，郭海兰伸了伸舌头，调皮地眨眨眼睛。
“竞标成功了，并不代表结束，这只是开始而已！”为了防止两个小年轻太过兴奋，曾莹不得不板着脸说道。
“知道了！”刘睿和郭海兰看了看曾莹，异口同声地回答。
紧接着，两个小年轻相互对看一眼，脸上都飞起了一丝红晕，场面变得有点尴尬。
“现在我们来商量一下，下一步应该怎么办？”看着两个人的表现，曾莹是暗自发笑，悄然地把话题引向了粮站。
“我们当务之急就是要注册一个独立的公司，以独立法人的身份和村委会签订正式的协议，这样以后的管理、经营才算是名正言顺。”一谈起工作，刘睿的眼神就恢复了清明，进入了状态，接着说道：“莹姐你在县城里人面广，注册的事情就交给你办了！”
“这个没有问题！”曾莹点点头，说道：“出资的比例就按照我们先前说的，我20%，你和海兰各占30%，注册以及开始动工的时候，咱们按照比例出资。”
按照先前等到商议结果，刘睿要出37.5万元才能拿到新公司30%的股份，这几乎已经是把张刘两家所有的家底都给掏空了。不过呢，从张家拿来的钱，只是借给刘睿而已，刘睿的几个舅舅并不愿意占刘睿的便宜。只要刘睿以后有了分红之后，把这笔资金归还就行了。对此，刘睿很是感激几个舅舅的关爱。
这点投资额对曾莹和郭海兰来说，只能算是九牛一毛，并不算是负担。若不是在很多事务上需要刘睿的支持，恐怕刘睿根本就拿不到这么多的股份。
“还有，海兰姐你尽快从省城请来设计人员，对粮站里里外外进行细致的分析，然后拿出设计方案！”刘睿这个时候已经完全进入了状态，开始指派郭海兰和曾莹的工作。
把一些需要人脉关系的事情交给曾莹和郭海兰之后，刘睿则是坐镇梁村，开始和村委会商谈具体的合同细节。
招标仪式上，提出给村委会百分之二十的股份只是一个大的框架，要想把所有的细节落实到实处，还需要经过双方耐心的谈判才行。可以想见，这种谈判的过程肯定是很艰难，哪怕刘睿是梁村人，但是为了各自立场的利益，双方一定会是寸土必争。这种极度消耗体力、精力以及耐心的工作，刘睿去处理最是适合。
对于刘睿的强势，曾莹和郭海兰并没有什么反感，倒反是觉得很正常，配合度相当高。虽然她们俩都是自强自立的女强人，但总归还是女人，下意识还是会愿意听从强势男性的指挥。现在刘睿主动接过了统筹安排的工作，也是曾莹和郭海兰所乐于见到的。
当然了，曾莹和郭海兰的心态各有不同。
曾莹本身家庭幸福，生活无忧，她也不需要创办企业来证明什么，因此参与这个项目不过是和郭海兰一起玩，并不是很急迫。如今，刘睿主动接过了繁琐、艰巨谈判工作，更是曾莹巴不得的结果。
郭海兰呢，这几年做女强人感觉有点累了，有刘睿站出来帮她遮风挡雨，自然是乐于见成了。特别是最近这段时间，和刘睿产生了一丝丝的暧昧情绪之后，郭海兰在刘睿面前就更加显得女性化的一面，以往的那种强势、干练的形象慢慢地被剥落。或许，郭海兰这样的变化在旁人看来是有点不可思议，不过一旦涉及到感情的问题，往往都是无法用常理去度量的。
很快的，刘睿三人就在院子里的石桌上，把未来一个阶段的各种工作都作出的大概的安排，迎接新的挑战！
招标结束了，这只是一个开始罢了，未来还需要更加努力才行！
【182章】谈判过程
刘睿三人的效率非常高，商量好各自的分工之后，就立即行动了起来。
曾莹和郭海兰虽然是有点舍不得梁村秀美的风光，但还是各自返回了县城和省城，开始为接下来粮站的改建计划做准备了。对于她们两个人来说，要想尽快享受到小镜湖的美丽，那就得加快前进的脚步了。
曾莹两人返回城里，刘睿也是开始进入了角色，开始和梁村村委会进行拉锯式的谈判，争取在尽快地合约的条款商定下来。
先前在招标仪式上，刘睿他们的标底只是把大概的投资金额和比例公布了而已，但是具体和梁村村委会的合作细节还得进行详细的谈判才行。
别的不说，就拿那条从村里到粮站的道路来说，现在还是坑坑洼洼的机耕道，无论如何也是不能满足粮站以后的需求。不过，究竟是刘睿他们出资把这条五百多米的道路改建成水泥路还是梁村村委会出资，这就是双方争论的焦点了。
还有，从粮站后院的围墙到小镜湖的湖边，拥有数十亩的荒地，这些荒地究竟是要免费划归给粮站，还是需要刘睿他们另外出资租金，以获得这些荒地的经营使用权？
带着这些亟待解决的问题，刘睿转眼就化身为谈判代表，和梁村村委会进行了正式的洽谈。
刘睿这边，除了刘睿作为谈判代表之外，还有郭海兰留在梁村协助刘睿工作的两个助手，李辰和林华南。主要的谈判需要刘睿和梁村进行协调，但是一些琐碎的具体事务就需要李辰和林华南来来处理了。
送走曾莹和郭海兰，刘睿带着李辰两人来到村委会，开始了和梁村的正式谈判。以往的时候，刘睿曾经无数次来到梁村村委会，这个带有俄式风格给刘睿留下了太多的记忆。若不是因为拥有了神农空间，刘睿几乎就要在王华国的教导下，走进这栋建筑，逐渐成长为梁村的掌舵者，带领梁村几千群众走上致富道路。
不过，人生的际遇谁也很难说清楚，或许一个小小的契机，就会让人的命运发生一百八十度的转变。
以前，刘睿走进这栋建筑大抵上还有一种主人的感觉，但是今天却纯粹是一种客人、对手的身份出现，这种情绪上的反差倒是让刘睿感到很奇妙。
站在村委会台阶上的王华国看着刘睿带着两个助手过来，眉毛一挑，不由地有些诧异。
“小睿，曾总和郭总呢？”王华国看了看刘睿身后并没有她们两个的身影，开口问道。
别看刘睿和曾莹、郭海兰她们关系比较好，称呼都比较随意，但是在别人的眼里，她们两个可是从城里来的大老板。有时候，金钱和权势总是能让人的形象变得高大起来。曾莹和郭海兰先是在梁村收购大量地竹制工艺品，变成了很多村民眼中的大财东，印象自然是很好。
这一次，曾莹她们即将在粮站投资上百万，不管这笔钱是从哪里来的，并不妨碍梁村村民们对她们的敬仰。毕竟，这年头百万富翁总是能够拥有令人敬畏的魅力。因此，哪怕王华国，对曾莹她们的称呼也是老总老总的。
“曾总她们返回城里办理一些手续，谈判的事情就全权交给我了！”刘睿微微一笑，走上台阶。
“你来谈判？”这一下，王华国脸上惊愕的表情就越发明显了。
刘睿和曾莹等人的协议并没有对外公布，王华国也不会认为刘睿有资本可以参与进入曾莹的决策之中。哪怕是刘睿这段时间带着曾莹她们跑前跑后的，梁村绝大多数人都以为刘睿只是个跑腿罢了，怎么可能会成为大股东之一呢？
至于张家人，也不会满世界地嚷嚷自家拥有数十万的巨款，毕竟这笔钱太过显眼，没有必要引起不应有的麻烦。
原先，王华国以为曾莹和郭海兰会出面参与谈判的过程，没有想到却是刘睿担纲主力。
王华国本来还想利用她们不太熟悉梁村情况的弱点，为梁村多争取点利益，但若是变成了知根知底的刘睿，还真的不太好办。
“对呀，承蒙曾总她们看得起，让我在新公司里参与，变成小股东，因此和村里的谈判就交给我了。”刘睿脸上的微笑依旧，半真半假地说出了原因。
“那也好，反正你也清楚村里的状况，倒反省事多了！”事到如今，王华国也只能这么说了。
原本梁村村委会主持谈判的人是张振光和王华国的，不过知道刘睿底细的张振光为了避嫌，主动退出了谈判，留下王华国主持大局。梁村这边，王华国、王军再加上村委会的干部、一些族老代表，基本上代表了梁村大部分村民的意志。一旦他们做出了决定，大抵上就很少有村民反对了。
至于刘睿，关于谈判的一些底线已经和曾莹等人有过了交流，再加上他是大股东之一，还是能做主的。等到谈判结果出来之后，他再和曾莹她们商量，进行一些微调之后就可以正式签约了。
和王华国一起走进村委会会议室的刘睿，感慨万千，他以前还真的没有想到会以这样的身份出现在这里。不过，当刘睿在会议桌前坐下，正视眼前的王华国之后，他心里的各种杂念就立即被驱除，只剩下了关于这一次谈判的重点。
其他在会议室中的谈判代表看到刘睿是自己的谈判对手，也很是错愕，嘴巴张得大大的，几乎都可以塞进一个鸡蛋。在听过刘睿半真半假的解释之后，他们都是有点羡慕刘睿，居然能够和城里的大老板搭上关系，变成了她们的得力助手。虽然不知道刘睿给城里大老板打工的工资，但是并不妨碍村民们在心里作出一些猜测。
乱糟糟了一阵子之后，王华国终于是把大家的议论声给压了下去，简短的开场白之后，就宣布谈判正式开始。
粮站的位置和上下梁村形成一个等腰三角形，从梁村中间的马路到粮站大概有五百多米的距离，这条路就是今天双方争论的焦点。
“这条路经过我们的测量，一共有五百六十米，但是现在还是破烂的机耕道，根本不适应未来的需求，因此我们需要村委会在我们对粮站进行改建之前，先修建一条水泥路通往粮站！”谈判开始之后，刘睿迅速进入了状态，完全站在公司的立场上说话，完全无视场上各位叔伯兄弟。
“这条路要是改建成水泥路的话，起码得花费十万块钱，这笔巨款根本就不是村委会能够担负的。”王华国知道刘睿提出的要求也算是合理，不过呢，他还是要哭穷一下，给村里尽量争取利益。
按照竞标结果的数据来看，曾莹她们投入了一百万，拿到了粮站80%的股份，也就意味着村委会所拥有的股份价值接近了25万块钱。但是这笔钱是固定资产，村委会无法变卖，也不会出售，只能是纸面上的财富。
虽然王华国对梁村旅游业的发展有着极高的信心，但是这并不能确保曾莹她们能够把粮站改建成为一个会下金蛋的母鸡。也不知道粮站对外开放之后什么时候才能实现盈利，给村委会相应的分红？若是现在前景还不是很明朗的时候就对粮站周边的基础设施进行大规模的投入，将来粮站不能成功，那岂不是把钱扔进了水里？
出于这个原因的考虑，王华国是非常不愿意出资改建这条路。
“老支书，我们的利益是捆绑在一起的！”刘睿对王华国的反应并没有任何的惊讶，毕竟任谁也不太可能轻易把钱拿出来，他继续笑着说道：“只有村里面对周围的环境进行相应的改造，吸引更多的游客前来度假旅游，这样的话粮站才能尽快实现盈利，村委会也能拿到分红。”
说实话，刘睿的话还是很有说服力，王华国只能是在心里赞叹一下，刘睿确实是抓住了问题的核心。若是村委会把粮站租赁给曾莹她们的话，恐怕就没有这个烦恼了。一旦村委会没有股份，曾莹她们为了自己的利益，也只能是自己主动把这条路修起来了。不过现在，为了长远的利益，村委会似乎得舍得更多眼前的利益才行。
“正如你所说的，咱们的利益一体的，既然是要修路，那就按照双方股份的比例分摊吧！”王华国也是年老成精，一下子就抓住了刘睿的话，开始提出了自己真正的意图！
若是按照双方股份的比例分摊，村委会不过就是要出两万块钱罢了，节省出来的资金可以做很多事情。
“这条路并不是粮站的范围，这笔钱怎么能叫咱们分摊呢？”刘睿摇摇头，还是不敢轻易答应王华国的建议。
就这样，刘睿和村委会的成员们就双方需要支付的金额进行了激烈的讨论，整个会议室开始变得热闹了许多。
…………
双方经过激烈的争辩，终于达成了一致，刘睿一番另外出资五万块钱，赞助梁村村委会对这条道路进行规定规模、品质的改建。村委会则是负责人工、施工以及其他的工作，在即日起就开始施工，争取在粮站大规模施工的时候就能够建成通车。不过，作为补偿，粮站附近靠近湖边的上百亩荒地也被无偿地划入了粮站的资产之中，曾莹她们并不需要再付出代价。
对于这个结果，刘睿和王华国都是感到相当的满意。
一开始，刘睿本来就没有抱着让村委会独立出资改建公路的念头，甚至曾莹她们的底线就是按照股份比例出资。如今剩下三万块钱，还能免费拿到湖边的那块荒地，而不用增加村委会的股份，这样的结果让刘睿很是开心。
王华国以及梁村的其他人，对于这几乎是白得的五万块钱，也是感到异常高兴。在他们看来，刘睿虽然代表着别人和村里谈判，但还是念旧情，不是白眼狼。至于湖边的那块荒地，多少年来都是放在哪儿，遍地鹅卵石并不适合耕种，也没有什么人在上面种树，若不是刘睿提起，压根就不会有村民想到。用这块地换到五万块钱，让村民们觉得很合算，再说了，这块地也不是都给了曾莹她们，归到粮站里，村委会不也是还拥有20%的股份吗？
“小睿，这样的条件曾总能答应吗？你可别难为了？！”听到刘睿答应了这个条件，王华国在高兴的同时也有点担心。
若是现在刘睿答应得好好的，到头来他并没有实权，签约的时候曾莹要变卦的话，那岂不是弄得有点狼狈？
“您放心，我拿到了曾总和郭总的授权，这点主还是能做的！”刘睿知道王华国担心的是什么，点点头说道。
“那就好！”看到刘睿似乎不像撑场面的样子，王华国也就放心下来。
解决了最头等的道路问题之后，双方争论的焦点很快就转移到了其他的问题上。
首先，粮站在改建的时候，肯定需要大量地沙石、土石方以及砖头等等建筑材料。为了节约成本，肯定是要就地收购，不过呢，刘睿希望村委会能够出面和那些材料商进行沟通，尽量用优惠价够买。
建材价格的高低也是关系到村委会的利益所在，这个问题倒也是没有引起太多的异议，梁村很快就同意了刘睿的建议。
接下来，无论是水电供应还是食材的供应问题，都在双方友好而又热烈的商量之中陆续达成了一致。因为村委会在粮站之中占据了五分之一的股份，尽量节约各种成本也符合村委会的利益，因此在这些问题上，双方的分歧并不是很大。
不过，在招收服务员以及各种工种人员进入将来的休闲农庄工作的问题上，双方之间就展开了一定的争论。
王华国以及梁村的代表坚持要求休闲农庄成立之后，要有三分之一的基层员工从梁村本地人之中招收，而且不能随意解雇。
“王支书，现在已经进入了21世纪，已经不是六七十年代的铁饭碗时代了！”在这个问题上，刘睿还真的是不能轻易让步，要不然将来休闲农庄的经营就成了问题。刘睿知道自己的表现多少会让一些村民觉得有点吃里扒外，不过事关自己的利益，刘睿也就顾不上那么多了。
“休闲农庄开业之后，肯定需要招收大量的服务员、勤杂工以及保安、水电工等等人员，这是可以肯定的。”刘睿一边在心里斟酌字眼，一边说道：“我们只能保证在同等的条件下，招收梁村本地人，至于其他的条件，还是需要符合休闲农庄的要求才行！”
“这个问题就这样，不过这个承诺最好还是写进合约之中”王华国想了想，发现还是刘睿说的在理，也就点头同意了。
其实，对于刘睿来说，能够尽量招收梁村本地人，对于捆绑梁村的利益有着比较积极的作用。毕竟，随着村里人在休闲农庄工作的人越来越多，休闲农庄的利益就和梁村的各家各户有着千丝万缕的联系。休闲农庄生意好了，利润高了，村民们的收入也会更高，对于休闲农庄的支持力度也就会更大，这是个良性循环。
不过，刘睿并不想把话说得太满，免得到时候做不到，倒反是落得埋怨。现在的承诺就可以留有余地，等到休闲农庄开业的时候就可以进可攻退可守。
谈判的另外一个重要议题就是将来盈利之后分红的分配方案，这才是这一次谈判的核心问题。前面的那些问题都是为这个议题服务，只有把各种各样的问题解决之后，休闲农庄才有可能实现盈利，才有可能有分红。
按照王华国的想法，休闲农庄实现盈利之后，应该尽快实现分红，这样才能安定村民的心！毕竟粮站并没有按照大多数村民心里所想的那样，租赁出去，每年都可以收获不少的现金。有时候，村民们的想法都是很简单的，他们只能看见眼前的现金，很少能够去考虑未来的发展前景。
不过，刘睿站在大股东的角度，则是希望即便将来产生利润之后，还得把利润继续投入进休闲农庄，进行二期三期的改扩建工程，继续完善各种设施以及管理制度。
双方都有着各自的诉求，因此在接下来的一段时间里，双方将会根据截留的利润比例、分红的方式以及将来投资的策略进行讨论。
在前面的谈判之中，王华国充分体会到了刘睿敏锐的心思、一针见血的判断，还有坚定的心思。原先王华国就很看好刘睿成为梁村的掌舵人，但是造化弄人，当刘睿在谈判桌上表现出色的时候，却是以梁村的对手、合作伙伴的身份出现，如何能不让王华国感到不胜唏嘘呢？
不过呢，感慨归感慨，王华国和梁村村委会的其他人还是要打起精神，认真地应付刘睿，才能给村委会争取更大的利益！
【183章】规划设计
刘睿和梁村村委会的谈判一直进行了三天时间，双方终于是就一些问题达成了共识，草签了协议，就等着新公司的营业执照下来之后就可以签订正式的合约。
在这一次的谈判过程之中，虽然刘睿是第一次历经这种阵仗，但是拥有良好心理素质的他还是很从容地面对这一切。在谈判拉锯的时候，他还是保持了清醒的头脑，站在自己的立场上据理力争，收到了很好的效果。
一开始的时候，郭海兰留在梁村的两个助手对于年纪轻轻的刘睿担任谈判代表还报以一定的怀疑态度，觉得没有经验的刘睿不[请看小说网·电子书下载乐园—wＷw.QiＳuu.cＯm]见得就能够取得很好的效果。不过，事实证明，年轻并不代表能力弱，刘睿的表现很是让李辰俩刮目相看。
当协议草签之后，李辰他们才明白，之所以刘睿是股东，而他们只是打工者的原因可不仅仅是因为刘睿拥有良好的家世。
刘睿把初步谈判的结果通报给曾莹她们之后，也是让曾莹是喜出望外，觉得有不少意外的收获。在先前的计划中，曾莹已经做好了多付出一定的代价，但是梁村不能拖后腿，而是要协助粮站尽快地做好各种改扩建的准备工作。如今，在刘睿的努力下，不仅各种问题得到了初步的解决，甚至于节约了大量的资源，如何不让曾莹感到高兴。只是开始阶段，刘睿的身份和能力就已经给曾莹意外的惊喜，让曾莹和郭海兰觉得拉刘睿入伙是一件很值得庆祝的事情。
在谈判还在进行的同时，梁村村委会早已经是动员起村里的壮劳力，开始对通往粮站的道路进行休整，就等着资金到位之后就立即动工。主动回避谈判的张振光积极性很高，他基本上把养猪场的日常工作都交给了两个弟弟，几乎是全身心地投入了修路大业之中。
张振光的积极性之所以如此之高，其中的原因很多，亦公亦私。身为下梁村的村支书，张振光自然是有责任和义务带领村民们改善村里的交通条件，为村民们发家致富创造有利的环境。
此外，自己的亲外甥拥有粮站30%的股份，为了能够尽快地让粮站的改扩建工程顺利开工，道路的疏通自然是势在必行。
出于种种因素的考虑，张振光自然是无比上心，几乎是整天泡在修路的工地上，很是让旁人诧异。
就在梁村开始根据合约上的要求，对通往粮站的道路进行改建的时候，曾莹和郭海兰也是各自带着收获，从城里返回了梁村。
从确定参与竞标，拿下粮站的目标树立之后，刘睿和曾莹等人第一件事情就是注册一个独立的公司。这个公司将会成为一个独立的法人，专门用于开发粮站以及小镜湖的旅游资源，把梁村介绍给更多的游客。
不过，因为时间比较仓促，新公司的营业执照还没有能下来，因此在竞标的时候，他们只能是用‘东鑫酒店’的名义来参加。如今竞标得手，刘睿他们自然要尽快地把新公司的手续办好，才好与梁村村委会签订正式的合作协议，全面对粮站进行开发性建设。
一般人想要注册开办公司，需要走的程序实在是有点繁琐，工商、税务、银行还有其他的主管部门，需要盖的章是数不胜数。若是刚好碰上节假日、主管不在家、仰或是其他各种稀奇挂怪的旅游，一般人要想注册一个公司，没有一两个月甚至半年的时间根本办不下来。要是再碰到有些工作人员刁难，营业执照下来的时间根本就是遥遥无期。
现在虽然有些中介公司可以帮着注册公司，但是在青山县，这样的服务公司还是很少，一般人看到注册公司太过麻烦，有时候也就注册个体工商户，勉强应付罢了。
不过，刘睿等人是要把粮站建设成为一个集餐饮、住宿、观光和疗养为一体的大型综合农庄，自然是要注册正规的公司，才能在一开始就走在规范的道路上。
还好，曾莹的娘家和夫家在青山县城拥有足够的权势以及潜势力，办事效率特别快，只是几天的时间，营业执照和税务登记证明就下来了。当曾莹带着这些证件返回梁村的时候，刘睿最大张得大大的，几乎可以塞进两个鸡蛋。
虽然刘睿并没有注册过公司，但是以前听周国栋讲过，刘睿知道这件事并不好办。如今看到曾莹如此干净利落地把事情办下来，让刘睿惊叹的同时，也越发刺激他暗自下决心，想要在接下来粮站的运营中发挥更大的作用。
这个时候，刘睿作为一个年轻人所特有的好胜心被激发了出来。
这种情况对于一个初创的公司来说，是非常难得的，有了良性的竞争，公司的发展才能一步步朝前进。
新公司的名称叫做‘睿兰实业’，一个很有意思的名字，当刘睿看到营业执照上白字黑字写着的这四个字，心里面的讶异以及暗喜相互纠缠。原先，曾莹和刘睿等人商量的公司名称是一个很通俗响亮的名字，却不曾想被曾莹悄然地掉包了。
“莹姐，这个名字是不是有点那个？海兰知道了会不会生气？”刘睿明白这样的名字大抵上只有夫妻店才会取，而自己和郭海兰可是八字还没一撇呢。
“没关系的，你们不是合作伙伴吗？取这样的名字正好合适！”曾莹似乎没有发现刘睿的反应，挥挥手，毫不在乎地说道。
见到曾莹都这样说了，刘睿也就没有再出声，既然名字已经确定了下来，何必太过扭捏了呢？再说了，取这样的名字，刘睿心里头是暗自高兴，怎么会出言反对呢？刚才的话只不过是故作姿态罢了，其实刘睿的心里头巴不得呢。
自从上次和郭海兰发生了一丝丝小小的暧昧之后，刘睿心湖泛起了阵阵涟漪，开始对郭海兰产生了别样的感情。别看郭海兰年纪比刘睿大几岁，但是她性格还是很天真，相貌也是刘睿所喜欢的那种，慢慢地就开始走进了刘睿的心里。
看到刘睿暗喜的模样，曾莹在心里也是暗自得意，自觉自己这一招倒也是不错。现在，就等着郭海兰从省城回来，看到这个名称之后的反应，相比也应该很精彩。
这个时候，曾莹突然是有点期待了。
作为郭海兰的师姐，曾莹对郭海兰的底细非常清楚，自然是希望郭海兰能够幸福。经过这大半年以来对刘睿的了解，曾莹知道刘睿和郭海兰之间性格的互补性非常强。虽然两人之间的年龄以及身份差距有点大，但是，在爱情的面前，这一切并不是无法缩短的距离。
或许是因为在家里当官太太时间久了，曾莹空闲时间多了，难免有朝着八卦女人方向前进。如今碰到刘睿和郭海兰之间的暧昧关系，如何能不让曾莹感到兴致盎然，想要给他们牵线拉桥呢？
若是两个人最终能够成功地走到一起，然后再在风景如画的小镜湖畔成就一番共同的事业，那也是一段佳话。
果不其然，当从省城返回的郭海兰看到营业执照上的名称，并没有出言反对，也没有表示太强烈的情绪，只不过她躲躲闪闪的眼神以及脸上若隐若现的红晕还是多多少少地出卖了她内心真实的想法。
不过，曾莹知道感情这种事情着急不来，再加上外人也别太过积极，以免适得其反。因此，曾莹并没有继续把话题纠缠在这儿，反而是岔开了话题，询问起这一次郭海兰在省城的收获。
“粮站的设计方都找好了吗？”看着从粮站大门口鱼贯而入的车辆，曾莹顺口问道。
“室外的景观设计以及规划找到了园林局的设计研究院，他们在这方面拥有足够的经验以及强大的实力！”郭海兰从自己的公文包之中取出一些文件，一一给曾莹和刘睿指出来。
粮站始建于六十年代，整个片区拥有着浓烈的前苏联风格，建筑物高大挺拔，道路规划设计中规中矩，很有气势。这样的地方，用来当作粮站以及其他的用途，是非常合适的。不过，要想当成休闲农庄，还得进行大量的改造才有可能。
此外，粮站之中还生长着各种杂树，看上去郁郁葱葱的挺好，不过要作为景观树，变成游客们欣赏的对象，还需要进行大量的改造才行。
为了让每一个来到粮站的游客都感觉到一种舒适、自然的气息，郭海兰特别请来了省城园林局规划设计研究院的专家们，来到梁村实地考察，希望能够把粮站的景观设计做到最好。
在刘睿等人看来，如何让粮站中高大的仓库和周围的环境融从成一体，让人感觉不到如此突兀，是整个景观设计的核心目标。不过，刘睿和曾莹都不曾有过这样的经验，也只好是青睐专家把脉了。
“这个单位的实力倒是不错，这几天小睿就辛苦一点，跟着这些专家跑一跑，拿出规划设计的方案，好尽快动工！”翻了翻资料，曾莹点点头，说道：“那关于仓库以及其他建筑的改建、装修设计方是那个单位？”
“省五建下属的设计公司，和前面园林局一样，是家里的关系介绍的，很可靠！”郭海兰又从公文包里取出一打资料，解释道。
省城五建是荣获过全国鲁班奖的优秀建筑企业，它下属的设计公司实力雄厚，对一个小小粮站的建筑进行规划设计，肯定是一点问题都没有。若不是郭海兰家里在省城拥有足够的影响力，一般的小工程想要让他们出马还真的不是那么容易的事情。
“这样的话，我就放心了！”曾莹对于郭海兰的效率感到非常满意，说道：“让他们加快行动，争取在道路修好之前九拿出设计方案，我们得抓紧时间施工才行！”
“这个没有问题！”郭海兰弹了弹手上的资料，笑着说道：“这一次两个单位都派出了精兵强将，虽然费用高一点，不过效率和将来的效果应该都是不错的。”
“那好，两个设计团队都让刘睿来接待，负责联络和衔接，争取早日拿到正式的设计方案。”听完郭海兰的讲述，曾莹也就心里有底了。
之所以把这个任务交给刘睿，曾莹是考虑到刘睿在梁村生活了十几年，对于梁村的气候土壤条件都很了解，因此可以在设计师设计的时候，提供最恰当的咨询。
例如，在景观设计上，不可避免就会引进各种景观树、草种还有花卉等等，这些是景观设计中非常重要的素材。但是，各地的气候条件各有不同，要想做到和周围环境和谐相处的目标，还得对当地的情况有很清晰的了解。
在刘睿等人的想法之中，将来的休闲农庄既要看上去整洁干净，各种生活设施齐全，又要让人看不出太多人工雕琢的痕迹。要想同时达到这两个目标，对设计人员的功底有着极高的要求，一般人很难做到的。
因此，这一次郭海兰并没有贪小便宜，请一些价格低廉的小公司来到粮站进行设计，倒反是请来了整个桂西省最有知名度、水准最高的园林局设计院。
省城园林局的设计院实力雄厚，设计功力了得那自然是明摆着的，但是他们压根就没有来到过梁村，对这里并不是非常了解，因此有一个熟悉当地情况的协调员出现，自然是一个很好的办法。
有了刘睿在设计团队的身边，就可以给设计人员提供周到的服务，可以回答每个设计师心中的疑问。如此一来，设计师们就可以清楚地了解到当地的一些具体情况，能够根据当地的实际情况，设计出最符合当地要求的景观。
曾莹各方面的经验最足，因此在很多问题上，刘睿和郭海兰都是相当尊重她的意见，很少有反对的时候。事实证明，曾莹大部分的决策都是没有问题，郭海兰和刘睿只要按照她的建议办事，基本上是不会出错的、
“行，没有问题，就交给我吧！”刘睿点点头，并不多话。刘睿知道自己现在各方面的经验并不是很足，正是认真学习的时候，自然是不会有不耐烦的表现。
刘睿心里也明白，景观设计的好坏将会在一定的程度上决定了休闲农庄将来的发展，因此肯定是马虎不得。他接下来的目标，就是给设计院的设计师们提供最真实、恰当的资讯，设计出一个令人如痴如醉的秀美农庄，给公司的发展打下良好的基础。
在刘睿的心里，还有一个小九九！
跟着设计院的人对粮站进行详尽的分析，然后根据实际的情况进行规划设计，本身就是一个学习的过程。现在，粮站也只是进行第一期的设计施工，若是将来农庄的发展顺利，还会对周边的空地进行大规模地扩张，二期、三期都不是梦想。若是能够把握到设计师规划的一些精髓，就意味着刘睿将来也可以用更小的代价对农庄进行更好更多的改进，吸引更多的游客前来游玩、度假。
自从拿下粮站的经营权之后，刘睿进入新公司大股东身份的状态很快，他现在几乎每一个问题都从粮站的角度出发，倒是有点企业主的感觉了。像规划设计这样的活计，其实只要有人开出一个好头，后面的人顺着原先的设计精髓、风格继续下去，就能够延续辉煌。若是刘睿能够把握住设计的情感，将来倒也是可以亲自动手，对农庄进行设计。
这不仅仅事关成本，还关系到一种亲自动手的成就感！
现在，无论是刘睿还是郭海兰，对于如何经营一个休闲农庄都还没有太多的感觉，凡事都还是小心翼翼。他们还不会肆意妄为，而是谨慎地学习，用一种更稳妥的方式起步，等到自己熟悉这个行业之后，才是发挥自己个性、创造力的时候。
为了能够赢得更多的游客，他们只能是高价请来省城的设计师，对粮站进行各种规划设计。但是，他们都是拥有野心的年轻人，只要能开一个好头，他们就能够举一反三，对原有的事务进行相应的改造，做得更好。
郭海兰开办这个公司经营休闲农庄，无非就是想要证明自己的能力，一旦农庄获得成功之后，她对外扩张的心思肯定没有那么浓了。到时候，她就更热衷于把休闲农庄变成自己的一个玩具，可劲地折腾，变得更富个性魅力。
至于刘睿，拥有神农空间的他，对于金钱的渴望并没有常人的那么强烈，对于很多事情，他更多的处于一种学习、提升自己能力的心态。前段时间跟着余善为等人学习生态知识是如此，如今创办公司，开办休闲农庄，也是基于这样的理由。
现在，能够跟在一些知名设计师的身后学习规划设计，对刘睿来说，是一个难得的机会，他自然是要好好珍惜，努力学习。
对于两个年轻人来说，自身的进步比挣钱更为重要！
【184章】万事俱备
刘睿陪着省城来的设计人员对粮站里里外外每个角落进行勘测，就连粮站周边的一些地方也是没有放过。
粮站的附近就是小镜湖，在湖边，村民们正大量地往沙地里种植蔬菜，青翠的蔬菜哪怕是在冬天还是散发出令人迷醉的生命活力。那些在菜地里劳作的农民不时从嘴里哼出一两句或是高亢或是婉转的山歌，充满了乡土的气息。悠扬的山歌在湖边飘荡，随风吹过，落在波光粼粼的湖面上。
那些在湖面上悠然畅游的候鸟，一边享受温煦的阳光、清澈的湖水还有丰富的食物，无比地惬意。当村民的歌声从岸边飘过来的时候，这些候鸟似乎也懂得其中的喜悦情绪，也是引吭高歌。清脆悦耳的鸟鸣声就如同是一曲原生态的作品，划破时空的界限，和周围的环境完美地融合在一起，变成了这幅水墨画的优美配乐。
小时候，或许刘睿也曾经无数次看过这样美妙的景色，但是他却很少从中感受到太多的感悟。但是现在，或许是因为成长了，对生活有了更多的体验，这些原本稀松平常的景致在刘睿的眼中也都拥有了更多的味道。
这个时候，刘睿对于梁村旅游未来的发展有了更多的信心，旁的不说，就单凭小镜湖上秀美的湖光山色还有这些姿态优美的候鸟，都足以让外地的游客流连忘返。
就拿这些从省城来的设计师来说，第一次见到小镜湖的他们，几乎都不敢相信自己的眼睛。他们根本就不会想到，在梁村这样一个偏僻落后的小山村，居然还拥有这样一个集天地之灵气所成的平湖。这山、这水还有那些飞翔的候鸟，都如同是天地之间的灵气汇聚而成，令人心旷神怡。
就这样，这些设计师的游兴是越发高涨，催促着刘睿带领他们多看看周围的风光。
于是，刘睿甚至还开着一手渔船，带上这些城里来的客人，在小镜湖上转悠了两天时间，让他们近距离地看到芦苇荡还有那些在芦苇荡之中嬉闹的大量候鸟。
这些设计师很快就被小镜湖的秀美以及小青山的繁盛给打动了，用他们的原话来说，若是在这样空气清新、风景秀丽的地方住上一段时间，创作的艺术灵感肯定是会直线上涨。
一开始，刘睿还有点不解，认为这些设计师是不是借着勘测的名义，到梁村游山玩水来了？不过，刘睿还是很好地履行了一个称职导游的职责，带着这些设计师走遍梁村的山山水水。哪怕是心里有着无数的疑问，刘睿也没有贸然地开口，而是默默做好属于自己分内的事情。
这也是刘睿的一个优点，自己不懂的事情，他轻易是不会开口的。凡事没有七八成的把握，刘睿就不会说出来，这也是让旁人觉得刘睿个性沉稳的一个重要原因。
不过，随着时间的推移，刘睿逐渐地发现这些设计师即便是在游山玩水的时候，也在想着如何把粮站的园林景观改造做得更好。或许是梁村周围的美丽景色给了他们更多的创作灵感，这些设计师随后的设计动作就变得更快了。
后来刘睿才明白，这些设计师之所以要把粮站周边的山山水水都走到，就是为了了解本地的具体情况，希望能够设计出和周边环境完全融合在一起的景观，而不仅仅是游山玩水这么简单。
在游玩的过程中，设计师们通过自己的眼睛还有询问，对梁村往年的气温、降雨、土壤以及其他的因素，就慢慢地进入了设计师的脑海之中。也只有了解了这些细节之后，设计师们才能够设计出能够和这里的环境相匹配的园林景观。
就在景观设计师们在刘睿的带领下对粮站周边的环境进行勘测、分析的时候，五建的装修设计师也跟在郭海兰的身后，挨个对粮站的建筑进行观察，琢磨着应该如何开展工作？
对于这些行业精英来说，粮站这点仓库、建筑的内部装修都是很简单的，并不会给他们造成太多的困扰。不过，外墙的装修就非常需要考究这些设计师的功底了。
按照‘睿兰公司’的要求，粮站里所有的建筑、道路以及附属的设施，在经过改建、装修之后，能够和周围的园林景观相结合，不仅不能显得太过突兀，更要能够提升休闲农庄自然、韵味十足的气质。
因此，这些建筑设计师还得和景观设计师进行紧密的合作、交流，争取尽快把完整的设计方案交给‘睿兰公司’。
一般来说，园林局的设计院以及五建的设计公司，面对的主要客户不是政府部门、大型企事业单位、商业写字楼就是各种市政景观工程，可以算得上桂西省设计行业中的佼佼者。往常的时候，类似粮站这样的小工程，他们基本上是不屑于，也没有时间承接。不过这一次他们也是因为各种因素的压力，才来到了梁村。
虽然有点看不上粮站这点地盘，但是出于知识分子的职业道德，这些设计师在来到梁村之后，很快地就进入了工作状态。
在带领设计师对粮站里里外外进行勘查，分析，即将开始描绘休闲农庄美好画卷的同时，‘睿兰公司’和梁村村委会也签订了正式的合约。
按照合约上的细则说明，‘睿兰公司’取得了粮站以及周边一百多亩荒地的经营权。‘睿兰公司’在不影响周围生态环境安全的前提下，可以对粮站的建筑、空地进行各种改造，营业。以粮站以及周边地皮入股，梁村村委会拥有‘睿兰公司’20%的股份。从表面上看，村委会只是小股东而已，在具体的经营事务上它根本就不能发挥作用，顶多就是坐等分红罢了。
不过，除了‘睿兰公司’的小股东之外，梁村村委会还有另外一个身份，那就是本地的官方代表，因此刘睿他们还是会很重视村委会的意见。
在协议之中，休闲农庄在营业之后的三年时间里，并不会分红，而是把所有的利润投入农庄的进一步建设之中。当然了，前提是休闲农庄在接下来的几年之中会产生利润。若是没有了利润，甚至是有了亏损，梁村村委会还是要和刘睿等人承担相同的责任，出资稳定休闲农庄的局势，改善农庄的各种设施。
在刘睿的计划之中，并不会把村委会孤立起来，变成一个只拥有股权，坐等分红的泥菩萨，而是要把村委会的利益和农庄的利益更加紧密地捆绑在一起。只有这样，村委会才会对农庄的事情拥有更大的热情，才会更加上心，好处自然是源源不断。
若是换了外来者，自然会觉得给村委会一点租金之后，就把农庄的股份全部抓在手中，争取更大的利益。但是，刘睿在梁村生活了十八年，对于梁村可谓是知根知底。
在茶马古道兴盛的时候，梁村承接进出小青山脉，前往西南边陲和中南半岛的枢纽工程，养成了一种开放包容的民风。但是，随着解放之后，茶马古道逐渐衰落，梁村就开始变成了一个封闭的小山村，和外界的联系越来越少。再则，各种政治运动的此起彼伏，多少也让村民们变得更加胆小了。
久而久之，地理条件以及社会环境造成了梁村慢慢地变成了一个非常排外的小村落，村民们总是用一种审视的目光，看着一切来到梁村的外地人。哪怕是这几年，和外界的联系增多之后，梁村表面上似乎有所改变，但是骨子里依旧异常排外。
像城里的餐馆、菜贩子到梁村收购蔬菜、山货，村民们欢迎自然是欢迎，毕竟这些外来者能够给他们带来收益。但是，这种欢迎仅限于生意伙伴的立场，并不会更进一步。
但若是要来到梁村投资，开发，外地人想着能够独立成事，那几乎是不太可能的事情。
要想扎根于梁村，首先要做的就是，把这项投资变成梁村本地人的投资，这样才能融入梁村。
要想混入狼群，自己要先变成狼！
出于这样的考虑，刘睿提出了把‘睿兰公司’20%的股份交给梁村村委会，这样的话，才能把整个梁村和休闲农庄捆绑起来，一荣俱荣，一损俱损！
一开始的时候，曾莹和郭海兰都有点不太同意把这么多的股份交给村委会，以为代价有点高。哪怕不用租赁的方式，10%股份的价值也超过了十万块钱，算得上是一笔不小的财富，再加上将来每年的分红，对于一个破烂的粮站来说，已经算得上是收入颇丰了。
不过，在刘睿的坚持下，曾莹她们还是把竞标书的标底改成了20%，这才拿下了粮站的经营权！当曾莹她们在竞标现场看到‘俏江南’公司开出了15%的股权条件，顿时是吓出了一身冷汗。还好，自己这一方拥有一个对梁村知根知底的刘睿，要不然只能眼睁睁地看着粮站的经营权从自己的手边溜走。
“小睿，你怎么知道对方会出这样的代价”竞标仪式结束之后，曾莹有点不可思议地问刘睿。
“其实，我也不懂他们的底细，只不过是凭着对家乡人的感情，想要给乡亲们多争取一点利益罢了！”刘睿心中也是直呼侥幸，他自己也没有想到‘俏江南’居然舍得下这么大的一个重注。
“小睿，你为什么坚持要给股份，而不是提高租赁条件呢？”郭海兰也是疑惑不解，毕竟一开始和王华国接触的时候，村委会似乎也是希望能够拿到现金租金。
“用股份是为了放长线钓大鱼！”刘睿在心里斟酌了一下语言，说道：“梁村是一个非常排外、封闭的小村，要想让村民接受你们，需要做很多的工作！首先，就得把休闲农庄的利益和村里面大部分村民都捆绑在一起，这样的话，事情就好办多了！”
一开始的时候，休闲农庄和梁村的联系并不多，暂时还看不出对梁村有什么依赖？但是，刘睿知道，随着时间的流逝，休闲农庄和梁村之间就会有千丝万缕的关系，想要置身事外都很困难了。休闲农庄每天的吃喝、电力、自来水还有各种物资，绝大部分得通过梁村的村民们收购而获得。若是让村民们觉得休闲农庄是梁村的一份子，村民们的积极性也就会更高，哪怕在更艰难的环境下，也会在第一时间满足休闲农庄的需求。
此外，休闲农庄将会招聘大量的梁村子弟进入农庄工作，这样的话，就越发把梁村和休闲农庄捆绑在一起。
经过刘睿的解释，曾莹和郭海兰这才明白，感情这20%的股份，并不仅仅是起到分红的目的，而是变成了一个沟通村民的一个桥梁。这样一来，曾莹和郭海兰也就完全理解了刘睿当初的坚持。虽然现在还没有能够看到太多的好处，但是从长远来看，这种变化应该是越来越令人高兴的。
别的不说，就是这两天，曾莹和郭海兰都觉得路上遇见的村民对她们的态度有了一定的变化，变得更加热情了。当然了，这并不排除是她们的心理暗示，但是更多的原因就是因为‘睿兰公司’已经被村民们看成是梁村人自己的企业。
村委会拥有20%的股份，虽然刘睿在公司里拥有的股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于20%。因为刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在心里嘀咕，是不是刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂不是粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？这样的猜想很是让不少梁村的八卦男女心中的火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰这样的外地客商，村民们对她们的热情似乎就上升了好几个档次，开始让她们感觉到这里就是一个大家庭。
融入梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有20%的股份，虽然刘睿在公司里拥有的股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于20%。因为刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在心里嘀咕，是不是刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂不是粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？这样的猜想很是让不少梁村的八卦男女心中的火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰这样的外地客商，村民们对她们的热情似乎就上升了好几个档次，开始让她们感觉到这里就是一个大家庭。
融入梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有20%的股份，虽然刘睿在公司里拥有的股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于20%。因为刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在心里嘀咕，是不是刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂不是粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？这样的猜想很是让不少梁村的八卦男女心中的火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰这样的外地客商，村民们对她们的热情似乎就上升了好几个档次，开始让她们感觉到这里就是一个大家庭。
融入梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有20%的股份，虽然刘睿在公司里拥有的股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于20%。因为刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在心里嘀咕，是不是刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂不是粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？这样的猜想很是让不少梁村的八卦男女心中的火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰这样的外地客商，村民们对她们的热情似乎就上升了好几个档次，开始让她们感觉到这里就是一个大家庭。
融入梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
【185章】大兴土木
就在刘睿等人弹精竭虑对粮站进行规划、改造的时候，青山县政府和研究院联合向国家林业局申请的国家级自然保护区批文终于是下来了。消息传出之后，整个青山县乃至青州地区。
都是陷入了一阵轰动之中，人们茶余饭后谈论的焦点都是这一个新鲜出炉的保护区。
相对于京城、上海乃至省城来说，青州是一个不折不扣的小地方，不临海、没有大工业，单纯的农业生产占据主要的经济指标，让青州成为了一潭死水。偶然有一些不一样的新闻，就如同是一块巨石扔进了水潭，掀起阵阵涟漪，让青州的群众们回味好长一段时间。
青州市的党委和政府都是相当重视这一次自然保护区批文的下发，专门在青州日报的头版做了大幅的报道，倒是让小青山第一次高规格地出现在媒体上。余善为等人深入小青山拍摄的美丽照片也被刊登在报纸上，一些视频镜头也通过青州电视台和青山电视台，和广大群众见面。
就这样，神秘低调的小青山脉第一次出现在人们的面前，她的秀美的风光、丰富的动植物资源以及神秘的气质，很是吸引了人们的注意力。这个时候，哪怕是青州的群众，才知道，在青州境内，还有如此神奇魅力的山脉！
在青州这样的穷乡僻壤出现一个国家级的自然保护区，不亚于平地响雷，把去青州群众的目光都吸引到小青山、小镜湖还有湖边一个小小的村落——梁村！
不少群众看过了精彩的照片和电视报道之后，都是在心里作出了决定，有机会一定要去看看。巨大的癞头鼋、直冲云霄的望天树、机警的水鹿还有纷飞的五彩蝴蝶，都是令人们神往。另外，小青山脉之中秀美的自然风光以及仙女湖边上高山草甸、绝顶雪峰，更加让人们感觉这里就是一个人间天堂。
以往的时候，大家都只是在电视上看到一些著名风景区才会有这样令人咂舌的景致，但是他们根本就没有想到，在自己的身边就有着这样的美景。只不过，小青山的一切以前只是养在深山无人知，现在才开始揭开了神秘的面纱。
和普通群众看热闹的情况不同，一些商业嗅觉灵敏的商人很快就从媒体的报道中看出其中蕴含的无穷商机。于是，梁村再一次变成了很多人关注的焦点，不少商人带队来到了梁村进行实地考察，希望能够找到合适的项目，抢占先机。
有句话说得好，资本的趋利性是最明显的。
虽然只是保护区的申请被国家林业局批准，但是青州乃至桂西省在餐饮、住宿行业之中有着敏锐感觉的商人和企业也在这个时间看上了小青山未来的发展前景。和上次来到梁村参加粮站竞标的国有企业相比，这一次来到梁村的企业和个人更多的是代表了私营企业的力量。因为在信息渠道上的不畅通，这些商人并没有能够拿到内部消息，只是在信息公布之后才反应过来。
不过，当这些商人来到梁村的时候才发现这里并不是一个极度落后偏僻的小山村，因为这里已经开始觉醒了。
在村子内外正在种植的大量蔬菜、果园还有那些络绎不绝前来收购农产品的客商，让梁村变得相当热闹。
其中，最令其他商人艳羡的是刘睿等人，因为他们拿下了坐落在小镜湖边的粮站，已经是在起点上占据了极大的优势。小青山被规划为国家级自然保护区之后，青山县政府在余善为等人的提醒下，也意识到小镜湖及其周边的环境都是一笔不可估量的巨大财富，轻易是不会把土地批给商人们进行商业开发了。
于是，坐落在湖边的粮站以及它附近的研究院就变成了小镜湖边上最大建筑群，让每个来到小镜湖边上的人们一眼就能看到。现在保护区成立之后，其他商人想要在小镜湖边上以及小青山之中兴建各种度假村，就得付出更多的代价了。
中国人办事历来讲究一个人情关系，在明面上的道路走不通之后，找关系就变成了最好的办法。
一时间，青山县乃至青州市政府的一些主要领导人门前是门庭若市，不少客商借着七拐八拐的关系，找上门了。一段时间下来，青州市的一些领导人是苦不堪言，对于小青山国家自然保护区是又恨又爱。
恨的是，这些客商都是通过关系找上门来的，拒绝又不太好，不拒绝的话，又整天烦着自己，实在是痛苦！
爱的是因为自己的辖区之内出现了一个国家级的自然保护区，首先就在一定的范围之内打响了名气，让青州这个名字为更多外地人所了解。另外，有了国家级自然保护区这样一个招牌，将来小青山的旅游业发展前景自不待言，迟早会变成一个能下金蛋的小母鸡。
现在全国一盘棋，各地都是以经济建设为纲，一切都向gdp看齐，甚至于官员的升迁的重要指标之一就是发展经历的能力。过去的青州，是一个农业产值占据了大半江山的农业地区，整个辖区之内甚至还有好几个国家级贫困县。以往，青州市的领导人到省里开会，都是被排在最后一名，甚至有时候还会因为发展经济不力受到了省里领导的点名批评。
深感耻辱的青州领导人也是在想方设法从青州的实际情况出发，希望能够走出一条适合青州的发展之路。不过，这些年来，因为种种条件的制约，青州的发展总是不愠不火，温吞水的模样。
如今，小青山国家级自然保护区的成立就给青州市的主要领导提供了新的思路，在思考青州是不是能够把旅游业当作一个支柱产业来发展？
有了这样的想法之后，青州和青山县的领导人更加不敢草率行事了，对于一些找上门的关系都是极力尽量敷衍，能拖就尽量拖。好不容易找到一个振兴青州的契机，这些领导人还不至于脑袋进水，对小镜湖以及小青山区域进行破坏性的开发，把这个未来的聚宝盆给搞砸了。
因为政府部门的主要领导人有着清醒的头脑，在保护风景区还没有完成统一规划的时候，并不会轻易地审批各种建设用地。梁村以及周围的公共土地，只有在规划设计方案出炉之后才能审批给单位和个人进行商业开发。
如此一来，前来梁村寻找机会的企业和个人只能是失望而归，他们只能等待政策的变化，然后才能在小青山旅游开发的这块巨大的蛋糕上分得一杯羹。在这种情况下，粮站的主人刘睿等人就成为了绝大多数人羡慕的对象，稍微有点经济常识的人都知道，只要将来保护区正式对外开放之后，粮站恐怕将会是整个小青山区域最大、设施最完备的餐饮住宿企业。
后来的商人只是有点羡慕刘睿等人，但是当时和刘睿等人一同竞标的其他人确实后悔得心头滴血。他们根本就没有想到，当初一时小气，竟然错失了这么大的一个机缘。
就在其他企业还在满天下地寻找合适的地点修建酒店和度假村的时候，刘睿等人已经开始让建筑公司进驻粮站，开始对粮站进行改造。
从省城来的这些设计师无论实力还是效率都是相当高，只是花了不到一个星期，就已经是对粮站进行了详尽的勘测，作出了初步的规划设计方案。当然了，这一个方案只不过是粗浅的设计思路，对于一些细节还没有进行精雕细琢。
不过，为了加快粮站的施工进度，刘睿等人还是在这个时候就安排建筑公司的工程队进驻粮站，开始按照规划方案上对粮站的一些地方进行改造。毕竟，再过几个月，五月份的时候，自然保护区就将会正式对游客开放，粮站也只能是一边进行设计，一边施工，最后初步完善的道路。
很快的，原本寂静的粮站之中就开始响起了机器的轰鸣声，还有建筑工人粗狂的嗓门，倒是别有一番风味。粮站热闹的场景和粮站附近喧嚣的筑路工地是相互辉映，很快就变成了梁村的一道风景线。
按照政府发布的公告，梁村周围要想批准各种商业建设用地，起码得等到三个月以后，规划局对整个小镜湖景区进行详细规划，得出设计方案才可以。对此，一些后悔的企业和商人只能加紧活动，另外也派出工作人员，在梁村附近转悠，希望能够找到合适的地点作为酒店用地。
在这种情况下，正在动工的粮站就越发让其他人是羡慕，乃至眼红，于是，一些针对刘睿他们的小动作也是开始出现了。
看着其他人为了寻找合适的地点作为修建酒店、度假村而忙忙碌碌，刘睿倒是有点稳坐钓鱼台的感觉。不过，随着外地客商抵达梁村的数量越来越多，刘睿倒是开始觉得有点烦恼。
原先，刘睿只不过是为了争抢一点先机，但那时他万万没有想到，政府居然会出台这样的措施，简直就是为了粮站量身打造。有了这样一个缓冲期，粮站在进行改造完成之后，就可以成为梁村范围内唯一的一家成规模的乡村酒店，好处自然是不言而喻。
不过，现在的粮站就如同是一块巨大的肥肉，刘睿可不想因为实力不够，倒反变成别人觊觎的目标。各个企业的代表纷纷是出没于刘家大院和粮站，逮住刘睿等人就是猛问。
“海兰，这段时间前来询问粮站股权出售的人是越来越多，我们粮站现在已经成为了众矢之的！”吃过晚饭之后，刘睿和曾莹、郭海兰来到院坝上，一边看着山下的粮站，一边说道：“政府紧抓土地开发权的政策对我们有好处，但也是把我们推上了风口浪尖！”
这段时间以来，因为觉得每天往返城里很辛苦，曾莹和郭海兰干脆就在梁村住下了！为此，刘睿还不得不把家里的一个房间清理出来，进行一些简单的粉刷、装修之后，变成了郭海兰和曾莹在梁村的住处。她们俩大部分的时候还是返回城里过夜，不过若是哪天工作忙了点，太累的她们也就在刘家住下了。
今天，和园林局的设计师们初步定下了整个粮站的规划设计方案，就等着出效果图了。一整天的劳累让曾莹二女干脆就留在了刘家大院，吃刘睿下厨作出的美食。
这不，吃过晚饭之后，和她们一起散步的刘睿提出了一个无法回避的问题。
其实，最近一点时间，不关是刘睿遇上了收购股权的询问，曾莹和郭海兰也是碰见不少，可以算得上是有点不厌其烦了。
“这也是没有办法的事情，谁叫现在只有我们粮站的位置最好呢？”郭海兰也是摇摇头，说道：“现在咱们也只能是攥紧手头上的股权，一点都不能退让！另外，莹姐你还得通过一些官面上的关系，努力减轻我们的压力！”
郭海兰分析得很对，现在向他们求购股权的单位和个人已经是不满足于通过正常的商业途径而已，他们开始逐渐通过某些政府部门的大人物施加了不少的压力。
“现在我已经是使出了浑身解数，和县上的各位领导交换了一定的承诺，说是不会迫使我们出售粮站的股权！”在旁边的曾莹接过话匣子，继续说道：“不过，要是压力越来越大的话，这些县上的领导可不敢保证。”
曾莹的话声刚落，刘睿的剑眉顿时扬了起来，额头上的形成了一个‘川’字的模样。从目前自然保护区的发展态势、政府的重视情况还有那些商人求购股份的那种急切表现，都在预示着小镜湖、梁村旅游业的无限前程。虽然刘睿有神农空间做后盾，要想发家致富也只不过是在一念之间罢了，但是刘睿还是不愿意就这样被人家威胁着交出‘睿兰公司’的股份。
但是，从目前的状况来看，一些实力雄厚的对手已经是把粮站的股权当成了一块肥肉，几乎是每个人都想要咬一口。面对这样的状况，刘睿除了咬牙坚持之外，还真的没有太多的办法。先前，刘睿还把希望寄托在曾莹的身上，毕竟她在县城拥有很强的潜势力。不过，现在看曾莹的表现，恐怕有很多事情还真的不是那么轻松能够应付过去的。
“难道莹姐你也没有办法了？”刘睿连忙是追问道。
“现在想要打退别人的收购愿望恐怕也是有点不太现实，咱们还是尽量保持心态平和，坚决不出售任何的股权！”对此，曾莹也是相当无奈，只能如此说了。
深谙官场一些情况的曾莹，知道这些来自上层的官方压力大多是因为一些官二代或者其代理人看上了粮站的发展前景，这才通过各种渠道表达了自己的意愿。但是这些高干子弟虽然有些跋扈，但还不至于会做出吃吃相太难看的事情。曾莹知道，只要自己三个人把握住自己的股份，轻易不要出售，这些压力自然而然谈地会散去。
现在社会已经不是那种权势人士可以强取豪夺的封建社会了，凡事都需要讲究一个‘规则’，很多人即便是面对惊人的诱惑，也是能够遵守‘规则’的！
“就是这样子！只要我们不出售，他们还能抢不成？！”郭海兰对于这样的情况也是感到异常恼怒，接着说道：“回头我也让家里在省城活动一下，告诫一些人，粮站是‘东鑫酒店’的产业之一！”
抱家族的大腿是郭海兰心里极度不情愿的事情，不过，事已至此，郭海兰就是再郁闷也只能向现实低头了！
“现在也只能是这样了！”曾莹也是没有什么太好的办法，点点头同意道。
刘睿三人在院坝上商量了一阵子，也没有得出一个能够把问题完全解决的办法，只能是把这个烦心事抛诸脑后，谈论起最近一些开心的事情。
现在，通往粮站的道路施工已经是进入了关键阶段，再进行水泥的铺设之后，基本上就可以完工了。接下来一些排水沟、涵洞的收尾工程以及管网的铺设都不是什么大问题，只要按部就班就可以了。等到公路可以通车之后，大量的建筑材料就可以通过水泥路运进粮站，为粮站的建设添砖加瓦。粮站的建设情况是顺风顺水，只要不出意外，四月份之前，休闲农庄的改建工程就能够基本完工！
这个时候，天上的夕阳已经是快要坠入西边的群山之中，只有一大片红色的火烧云在天边萦绕，倒也是令人觉得有些温暖。呼啸的北风之中，候鸟的鸣叫声依旧清越，它们在小镜湖之中已经吃饱喝足，嬉闹够了，正准备返回巢穴之中，享受天伦之类。
【186章】酒坊搬迁
随着时间的推移，气温也是逐渐降低，梁村开始进入了一年中最寒冷的冬季。不过，即便就是如此，梁村周边的群山、荒野依旧是绿意盎然，生机勃勃。与此同时，粮站、公路以及其他地方热火朝天的劳动场面让清冷的空气似乎也被灼热了，预示着村民们正朝着火热的明天大踏步前进。
刘睿等人面对外界求购股权的巨大压力，不为所动，仍旧是按部就班地实施先前的计划。在整体规划设计方案出炉后，他们马上请建筑公司的施工队入驻粮站，拉开了粮站大规模建设的序幕。为了把粮站的各项事务处理好，刘睿甚至请了三个壮劳力到家里，帮着父亲蒸米酿酒，减轻父亲的法力。当然了，请来的的三个村民不过就是能帮着刘家宏干点粗活，具体的酿酒技术他们是无法接触到的。
刘睿也不担心自家的秘诀被人偷师，因为现在刘家酒坊酿酒的关键在于秘制的酒曲还有神奇的空间泉水。刘家特制的酒曲配方是保密的，在刘家除了刘睿和刘家宏，其他人并不知道。此外，空间泉水的存在更加是一个秘密，只有刘睿心里清楚。因此，哪怕是外聘的工人了解到刘家酒坊所有的酿酒工序以及细节，依旧是无法酿造出一如刘家一样醇香的美酒。
把那些技术含量极低的重复劳动交给了外聘的工人，刘睿这才算是从繁琐的重复劳动中解脱出来。这个时候的刘睿，已经逐渐地明白了劳力者受制于人，劳心者制于人这个道理。往常，刘家因为资金的不足，再加上酒坊的规模不大，外聘员工的成本并不合算，因此很多事情都是刘睿亲自动手。基本上，刘睿每天都被绑在酒坊里，要不就是出门送酒，基本上没有任何自由行动的空间。
随着酒坊的壮大，工作量急剧增加，光靠刘睿和刘家宏两个人是根本无法完成，于是外聘工人也就是必然的趋势。刘家开出了每个月六百块的工资，顿时在梁村引起了强烈的轰动！
在这个稻谷只有五毛钱一斤的年代，一般公务人员的工资也不过以前出头，一个农民若是能够旱涝保收获得六百块的工资，那简直就是天大的好事。到刘家帮忙酿酒并不是很辛苦，每天就是蒸米、晾晒米饭，还有照顾锅炉的炉火，蒸馏酿酒罢了。这种活计不过就是有些繁琐，重复劳动而已，算不上是苦力活。更何况，每天在刘家酿酒之后，还能回家照顾家里的庄稼活，可谓是两全其美！
种种利好条件下，刘家的这几个工作岗位受到了村民们的极大欢迎，上门应聘者是络绎不绝。有些始料不及的刘睿后来经过一番选择，终于是选定了三位四十岁左右的中年汉子，开启了刘家酒坊招聘员工的序幕。
之所以招聘这些和刘家宏年纪相当的员工，刘睿是出于深层次的考虑，并不是随随便便就执行的。
首先，这个年纪的汉子大多都已经是成家立业，上有老下有小的他们大多都向往安稳踏实的生活，一旦有了一个工资收入不菲的工作，他们轻易是不会放弃的。若是一些二十出头的年轻小伙子，他们的心情还没有定下来，恐怕并不愿意一直窝在梁村的一个小酒坊里上班。
别看在酒坊里酿酒并没有太多的技术含量，但是刘睿在新员工来了之后，还得让刘家宏手把手地教会员工们一些具体的操作。只有经过学习以及大量的时间之后，这些新招聘的员工才能算是成长起来，变成合格的员工。刘睿希望自己手下的员工都是一些熟手，这样的话就可以提高工作效率，减少一些损失。毕竟，工人对酒坊酿酒的各道工序有了深刻的了解，也有助于酒坊提高效益。
除此之外，刘睿也是看上了这些员工和父亲刘家宏的年纪、经历差不多，平时在酿酒的闲暇时间倒也可以说说话，聊聊天，让劳动变得更轻松一点。
另外，这些员工的一个共同特点就是家里并没有太多的田地、池塘果园之类，收入渠道不多，这样的村民总是能够珍惜眼前的一切，加倍工作。这些村民因为家里没有太多的产业，也就不会分心太多，可以把更多的精力集中到酒坊里。
就这样，刘睿定下了酒坊招聘员工的一些要求，这些条件后来逐渐就变成了刘家酒坊的一大特色。
在解放前刘家酒坊最辉煌的时候，酒坊里拥有十几位长工，还有技术主管以及掌柜等等。那个时候，刘家酒坊就已经俨然一家规模中等、组织严密的小型企业。每天，从酒坊里流出的米酒数以千斤，这些醇香的味道跟着马帮商队的足迹，走到了中南半岛，成就了刘家酒坊的美名。
只不过，解放后各种不利因素的影响，刘家酒坊几乎都被扫进了历史的故纸堆，消失在人们的记忆之中。经过刘家父子的共同努力，刘家酒坊终于是开始恢复了元气，成为了刘家赖以维生的重要产业。
神农空间的出现，空间泉水的神奇作用，使得刘家酒坊的出品在一夜之间提升了还几个档次，这就激发了刘睿把酒坊发扬光大的想法以及信心。于是乎，这才有了刘家开始制作祖传秘方的酒曲，有了把酒坊扩大成最高产量可以达到日处理大米一千斤的规模。如今，更有了新酒坊开始招聘员工，成为梁村人瞩目的焦点。
每天清晨，当山下的农户厨房里开始升起袅袅炊烟的时候，刘家后院的新酒坊也已经是炉火通红，蒸汽弥漫。这种热火朝天的场面每天都会持续到中午十二点左右，等到米酒蒸馏出锅、米饭摊凉拌上酒曲装坛之后，酒坊一天的工作这才算是结束。当然了，这是现在刘睿还没有完全打开县城的市场，每天酿造五百斤的大米就已经是极限了。若是将来销量上升，酒坊恐怕就得加大人手，然后实现两班倒，达到每天酿造一千斤的规模。
有了员工的加入，刘家宏就变得轻松了许多，每天在酒坊里就是干点零碎的活计，至于那些沉重的重复劳动，就逐渐地移交给了员工们。这不，现在员工们正在酒坊的空地上把蒸熟的米饭打散到凉席上摊凉，刘家宏则与刘睿在一旁称酒曲，一边和刘睿交谈。
“睿儿，外聘员工该不会泄密吧？”刘家宏还是有点担心秘方泄露的事情，有些紧张地问道。
“老爸，你就放心吧！”刘睿看了看父亲一脸紧张的模样，笑着说道：“咱们米酒的秘诀在酒曲的配方上，只要你我不说，谁能够知道其中的奥秘呢？没有了酒曲，哪怕别人把酿酒的各道工序都学会了，也根本没用的！”
刘睿知道，只要有了空间泉水这样的独门杀手锏，酒坊酿造的米酒也只能是越来越好，而且还不用担心被人偷师。
“这样就好！”听到儿子的保证，刘家宏心安了许多，脸上的愁容多少也散了一些。
“老爸，你就不要东想西想了！”刘睿知道父亲最近因为干的活少了，有点不太适应，笑着说道：“反正以后你在酒坊里做点技术指导的事情，保证米酒的品质和产量就可以了，别的事情都交给我去处理！”
“嗯！”刘家宏看看儿子坚毅的脸庞还有宽厚的肩膀，知道儿子已经成为了自己的顶梁柱，既是高兴又是失落。
最近儿子不知道怎么说动了他外公，竟然借出了张家最后的家底，投入粮站新成立的‘睿兰公司’之中。几十万的投资让刘家宏震惊的同时也是让他感到无比的惶恐，要是投资失败的话，后果简直是不堪设想！不管儿子在粮站那边的投资收益如何，酒坊和他应该都是儿子最坚强的后盾，哪怕是儿子在外面碰的头破血流，回家还是拥有东山再起的机会。
一想到这儿，刘家宏就越发地把酒坊看得更加重要了。虽然现在有了三个员工，基本上把酒坊的粗活重活都给接手过去了，刘家宏还是没有敢全部放手，一些事关米酒品质的技术活他还是要亲自动手。
比如，酒曲的称量、撒放，米饭温度的控制，蒸米放水量的掌握，这些都会极大地影响米酒的产量和品质，因此刘家宏自然是马虎不得。
不过还好，儿子知道自己心中所想，并没有急着让自己退休养老，而是把酒坊的工作都交给了自己，很是让四十出头的刘家宏感受到了一种创业的激情。现在刘家宏已经是不再想去管别的产业，他现在生活的重心就放在了酒坊里，希望通过努力，让酒坊重现昔日的辉煌！
“今天华章哥他们来取旧酒坊的酿酒设备，过段时间他们出酒之后我们就可以停止低档米酒的酿制，把那些客户都移交给他们！”刘睿在心里盘算了一下，说道：“到那个时候，特制的秘方酒曲也刚好可以使用，以后新酒坊都用那些酒曲，开始生产较为高档的白酒！”
“这个你就放心好了，老爸还不至于老糊涂！”看着儿子挺细心地提醒自己，刘家宏笑了笑说道。
这些策略在当初决定出售酿酒设备的时候就已经是达成了共识，现在刘家宏所要做的不过就是执行罢了。
这段时间以来，刘家宏已经是手把手地教会了王华章如何酿酒，每一个工序上的细节都已经是全部告诉了他。所幸，王华章还不算太笨，经过不到半个月的学习，就已经逐渐掌握了酿酒的技术，独立操作起来也是有模有样了。
就在父子俩还在商量关于未来一些事情的时候，院门外传来了‘突突突’的手扶拖拉机的声音，其中也间杂着小黑有点痞怠的叫声。刘睿走出前院一看，就发现王家三父子已经是满脸笑容地进入了院子里。
院坝上，一台十二马力的玉柴柴油机带动的小型手扶拖拉机正静静地横卧着，身上斑驳的泥浆还有棱角分明的车斗，都拥有一种钢铁的力量。这种小型的手扶拖拉机是青山农村最为常见的农用机械，随处可见。
这些拖拉机拆掉后面的车斗，换上防滑钢轮，就可以变成耕地、耙田的小铁牛。青山是典型的南方丘陵地带，延绵起伏的地势让这里的农田很少能够看到平坦无垠的盛况。和北方可以实现大规模机械化农业生产的情况相比，青山县更适于精耕细作的农业生产方式。于是，这种体型小、转向方便的小型农业机械就非常适应青云梯田众多的状况，成为农民的好帮手之一。
不耕田的时候，拖拉机后面挂上车斗，就变成了青山农村最常见的运输工具，大大地提高村民的劳动效率。这些手扶拖拉机可以把稻谷拉回家，可以送农家肥到地里，可以进城装货也可以变成交通工具，带着村民们进城！
今天，王少军就开着自家的手扶拖拉机到刘家，准备把酿酒设备运回家。
“老伙计，来了！”看到自己的老伙计来了，刘家宏脸上浮现出会心的微笑。
“今天酿酒了没有？”王华强点点头，问道。
“老廖他们在里面忙着呢，咱们先把锅炉搬出来再说！”刘家宏指了指后院正在冒烟的烟囱说道。
在一旁，刘睿和王少章、王少军兄弟俩寒暄一阵子之后，也就没有太多啰嗦，开始进入旧酒坊之中拆卸酿酒设备。
这套酿酒设备虽然是三年前购买的，不过因为刘家在使用的过程之中很注意保养，也不会有什么毁坏性的动作，因此这套设备看上去依旧是崭新异常。
整套设备都是用铝合金制作的，通体银白色，虽然看上去有着金属的冰冷，但是实际上却是相当轻便的。
酿酒设备主要分为几个部件，各个部件之间都用管道仙界，用螺丝钉和垫片固定和密封。要想搬迁的话，就必须把所有的螺丝钉都卸下来，然后拆卸。
锅炉的主体，这个是设备的核心，无论是蒸米还是蒸馏米酒所需要的蒸汽都是从这里产生的。一个四四方方的柜子就是蒸米的蒸柜，在托盆中放入适量的大米和水，放入蒸柜中密闭，通入蒸汽大约四十分钟就可以熟透了。另外，一个圆锥体的器械就是蒸馏米酒的容器，把发酵好的酒糟放入其中，通入高温蒸汽，就能使得酒糟在短时间之内沸腾。利用究竟容易挥发的物理特性，酒精就很容易通过蒸馏罐顶上的管道，通往冷凝器。冷凝器也是用铝合金制成，管道有些弯弯绕绕，就是为了能够增加和外界冷凝水的接触面积，加速酒精的凝结，最后经由管道流入酒瓶子里。
这套酿酒设备说实话并不复杂，刘睿和王少章兄弟俩忙活了一阵子之后，就已经是把所有的螺丝钉卸了下来。之后的动作就变得异常简单了，几个人很容易就把这些质量很轻的部件都搬出了旧酒坊，装到了手扶拖拉机的车斗上。
王少军启动小手扶拖拉机，晃晃悠悠地往家里开，王少章和王华强则是有点紧张地搭坐在车手上，小心翼翼地盯着设备，生怕这些设备被磕着碰着了。
这些铝合金的设备，一旦有所破损，不要说在梁村有人能修，就是在青云镇上也是没有人能够处理的。因为缝补、焊接铝合金是需要乙炔氧焊设备，每次要维修就只能送到县城的厂家，十分麻烦。
梁村的水质有些偏硬，锅炉长时间使用之后，难免会有水垢沉积，还会腐蚀锅炉的底部。再加上在烧柴火的时候，难免会有磕磕碰碰，因此这几年刘家宏也是遇过好几次锅炉漏水，都是拆卸下来，送到县城去维修，异常麻烦。
来到王家之后，几个人合力，把所有的设备从王家的大门搬了进去，不过，在此之前，大家都要在门槛处跨过火盆才行。这也是梁村的一个习俗，买回来的东西不管新旧，都是要过火一次才行。这样就预示着这些东西在外面带的不干净东西都会被一把火烧掉，预示着将来的生活是红红火火的。
来到王家已经修建好的就放里面，刘睿就开始指点王家父子开始把整套设备安装起来。这套设备并不复杂，再加上先前修建酒坊的时候刘睿也是做过指导，因此按照刘家的位置按部就班地安装也就没有什么问题了。
为了王少章能够尽快地进入生产的正轨，刘睿特地是推掉了粮站的工作，专门花了这个上午帮着王家安装调试设备。不过，安装工作是相当顺利，只不过早上十点钟，整台设备就已经是安装完毕，乍一看就好像是原本就在王家的酒坊里一样。
熊熊的炉火开始燃烧，温度计上水温也是直线上升，没有漏水，没有漏气，整套设备运转正常！
酒坊搬迁成功，预示着刘家可以专心致志地生产高档的米酒，而王少章也可以通过酿酒养猪开始走上发家致富的道路！
【187章】空间随想旧酒坊的搬迁以及新员工的招聘算是解放了刘睿，让他能够把更多的精力投入在‘睿兰公司’以及已经结果的番茄地。
粮站那边是百废待兴，按照原先粮站的状况，要想变成可以接待游客的标准，几乎是要把粮站整个都给翻新才行。虽然在设计施工上都有设计单位以及建筑公司处理，但是一些具体的事务还是需要有人来协调施工方与投资方的关系。整个‘睿兰公司’现在不过就是三个光杆司令，其他从省城抽调和招聘的员工都还只有大猫小猫三两只。刘睿是公司的大股东，又是对梁村周边情况最为熟悉的人，所以自然是能者多劳了。
就比如，园林局的设计施工单位在看过粮站周边的环境之后，就提出了在粮站之中移栽一些本地特有的野生植被，整个任务也只好是落在了刘睿的身上。
“江工，若是在粮站种植珙桐，你看可行吗？”在和园林局的景观工程师江涛交流的时候，刘睿提出了自己的看法。
在刘睿的设想之中，若是在粮站中以及靠近小镜湖的皇帝上种植大量的珙桐，等到珙桐开花的时候，将会是一道异常美丽的风景线。
“珙桐？你说的是那种被称为活化石的珍稀植物？”江涛惊讶于刘睿提出的建议，推了推鼻梁上的黑框眼镜，说道：“这种植物的种苗可不好找，成活率也不高，你有办法？”
江涛名字虽然大气磅礴，不过为人精瘦斯文，戴着一副黑框眼镜，典型的知识分子形象。这些日子以来，江涛和刘睿相互之间的交流是相当愉快，他倒是不会认为刘睿是信口开河。
只不过，这年头一般的园林景观设计一般就是种植一些棕榈树、香樟树、桂花树等等，要不就是当地特有的果树，很少有种植珍稀保护植物的。
一来，珍稀植物之所以珍稀，就是因为它们对生存环境有着极高的要求，人工栽培不容易存活。另外一个，像珙桐这样的国家一级保护植物无论是在移栽、培育上都会受到一定的政策限制，比较麻烦。
“在小青山里面有一大片的珙桐林，上次进山的我时候我悄悄地收集了一些种子回来培育，足够整个粮站的使用。”知道江涛心中所虑，刘睿就给他一颗定心丸。
“真的？！”刘睿的话让江涛是又惊又喜，问道：“那我上次去你家怎么没有看到？”
江涛惊讶的是，刘睿居然可以把野生的珙桐培育成苗，着实不简单；喜的是自己居然可以参与移栽珙桐，构筑景观林的进程之中。作为一个园林景观设计师，江涛对于千姿百态、风情万种的各种植物是情有独钟。从大学开始，江涛就很钟情于对各种植物进行研究，致力于把景观树和周围的环境、建筑以及场所风格进行完美的结合。这些年来，江涛主持的景观工程不可谓不多，但是由于大多都是一些市政工程，很是有一些模板化的规定，大抵上都是千篇一律的。
江涛所处的单位很少给外界设计景观，因此江涛即便是心里有万丈沟壑，也是无处可施。现如今，刘睿把这样一个难得的机会摆在了他的面前，如何能不让江涛高兴呢？
“那些珙桐我种在后山的一片缓坡上，你看不到是正常的！”刘睿笑了笑，说道：“若是珙桐可以移栽的话，到时候我就组织人手把他们弄下来！”
“当然可以了！这可是最好的景观树种！”这个时候江涛早已经是有点兴奋过头了，恨不能立刻就去刘家的后院看一看那些珙桐树苗。
不过，刘睿如何敢让江涛去看呢？一去的话，自己的话就立即露馅了。
刘睿当初在进山考察的时候，很是收集了大量的珍稀植物种子、种苗等等，从神农空间之中带回了家里。回到家里之后，为了掩人耳目，也为了试验空间泉水对于这些珍稀种苗的作用，刘睿在后山的溪流边上开垦了一些地块，把自己带回来的珙桐、望天树以及蕨菜等等植株种植了不少。
不过，在离开了自己最熟悉的生存环境之后，这些珍稀物种的生长情况并不容乐观，哪怕是有空间泉水的滋润，它们依旧是有些半死不活的情况出现。只有刘睿移栽在神农空间里面的植株的生长态势才和在小青山的深处一样，甚至有过之而无不及。
江涛说要去后山看珙桐的种植情况，刘睿怎么敢让他去呢？到时候只见到寥寥无几的几株，让刘睿如何解释将来会有大量的珙桐树苗用在休闲农庄的景观设计之中呢？
在听过刘睿的话之中，江涛立即就对原有的园林设计方案进行了微调，让珙桐能够和周围的环境融为一体，或许，这将会是江涛职业生涯中一个高峰。
珙桐的珍贵之处不仅仅是它是来自于远古时期的活化石树种，是我国特有的珍稀物种，国家一级保护植物。在我国，目前只有四川的原始森林、以及湖北神农架之中存活着数量稀少的天然珙桐林。珙桐四五月份开花的时候，洁白的花朵就如同纷飞的蝴蝶一样，随风飘舞，美不胜收。到了十月份之后，珙桐的叶子又会被秋霜染黄、染红，又是一道令人着迷的风景线。
可以说，珙桐在一年四季都会有不同的形态变化，是最佳的园林景观用树。
这些年来，也陆续有人开始利用野生珙桐的种子进行培育，人工栽培珙桐林，但是由于在技术上还没有成熟，成效并不大。至少，江涛作为业内人士所了解到的情况并不是很乐观。
不过，在听过刘睿信誓旦旦的保证之后，江涛还是相信了刘睿可以提供大量的珙桐种苗。这段时间，和刘睿的接触让江涛明白，刘睿并不是一个喜欢信口开河的人。既然他说了，就一定确有其事。
和江涛说过之后，刘睿抽了个时间进入了神农空间，观察空间的情况。
这段时间以来，刘睿都是忙着酒坊和粮站的事情，几乎没有时间进入空间，顶多就是每天睡觉之前透过神识，看看空间的变化罢了。
如今再一次进入空间里，刘睿很是被空间里的状况给吓了一跳。
现在空间已经是扩大到了数百亩的范围，站在中央的泉水位置往四周看，刘睿有一种有一眼望不到头的感觉。同时，泉水涌出的量也是比以前大了很多，原本只是一汪清泉，现在几乎都变成了一个大水潭。
刘睿种植在空间里的牧草在灵气和泉水的滋润下，在黑土地上无尽蔓延，放眼望去，一片青翠。那些移栽到空间里的圣女果现在已经全部挂果，并且已经有一些开始成熟。
未成熟的圣女果就如同是青色的玉石，在绿叶的掩映下若隐若现，若是不注意的话，还真的不容易发现。成熟的小番茄如同玛瑙一样，在一片青翠之中显得特别显眼，闪耀着圣洁的光芒。
和外界种植的小番茄相比，空间里的小番茄就显得更加饱满光滑，根本就没有虫害。另外，单个果实的个头明显比外界的要大一圈，看上去很是喜人。
过段时间，这些小番茄就进入了采收期，刘睿准备把空间里的收成和外界混在一起，瞒天过海，尽量不要引起别人的怀疑。这两天还得抽出时间，到县城去找周国栋，让他帮着找一找省城的客商。
在空间里，除了丰收在望的小番茄之外，最吸引刘睿目光的莫过于在池塘边上活蹦乱跳的小虎斑蛙。
和外界的虎斑蛙因为气候的原因开始缩在洞穴里过冬，看不见踪迹的情况相比，空间里的虎斑蛙倒是显得很精神。这也难怪，空间里的温度一直都保持着比外界高出了六七度，虎斑蛙们自然是不会有冬眠的需求。
夏天孵化的虎斑蛙数量足有数千只，生活在空间的池塘里，没有天敌的觊觎，使得这些虎斑蛙的存活率非常高。刘睿一进入空间，密密麻麻的虎斑蛙立即就警觉地从池塘边上的沙地上跳下水，发出一连串的响动。
这个时候，原本刘睿挖的小池子已经扩大到了数十亩的面积，粼粼波光看过去充满了灵性。岸边，长满了各种水草还有芦苇丛，给池塘平添了几分生气。
刚刚完成变态反应的虎斑蛙食量并不大，它们搜寻在水中浮游生物还有空中飞舞的昆虫，就足以满足它们的需求。当初刘睿往空间里转移各种动植物还有小镜湖湖水的时候，难免带入了大量的昆虫幼虫以及虫卵。时间一长，这些虫卵、幼虫在灵气的滋润逐渐成长，开始成为空间中的一员。
总体来说，虽然空间现在的范围小一点，里面生存的动植物种类和数量也是不多，但是整个空间如今就是一个小小而完整的生态系统。各种生活在其中逐渐地形成了完整的生物链，哪怕是没有人为的干涉，它们也能非常平稳地发展下去。
对于刘睿来说，这数千只小小的虎斑蛙将会成为自己在外界饲养虎斑蛙起步的本钱。等到开春之后，刘睿就准备在刘家大院的山塘里饲养这些市场需求量极大的虎斑蛙，为刘家大院创造一个新的收入项目。到时候，有了空间中虎斑蛙的支持，刘睿在外界的虎斑蛙只不过就是一个掩饰罢了，真正要挣钱的还得依靠空间的神奇作用。
走过池塘边，无数的虎斑蛙就从刘睿脚边的草丛跳下水，泛起阵阵涟漪。紧接着，一些鱼儿也是悠然地从水里面冒出头，吐了一串泡泡，然后尾巴一甩，沉入水底。
和外界相比，空间里多了几分悠然和谐的气息，但是却缺少了一些凌厉的生存竞争。这也难怪，因为整个空间都是这几个月刘睿往里面加入各种动植物才逐渐地变成现在的这个模样。在刘睿的潜意识之中，为了保证空间在最初的起步阶段能够顺利发展起来，刘睿不得不减少了一些肉食肉动物的收集。
就比如，池塘里就没有乌鳢等等攻击性很强的鱼类，整个池塘里就是如同是一个和平世界，没有争斗，没有猎杀。久而久之，生活在空间里动物就如同是温室里长大的花朵一样，并不知道，自然界残酷的弱肉强食，优胜劣汰！
这个问题，刘睿也是有所察觉，不过他还是想等到整个空间的范围再扩大一点，里面的水域、植被等等进一步丰富，最后形成一个更大的生态系统才引进各种食动物。
从池塘边走过，沿途都是茂密的牧草，晶莹剔透的露珠在草叶上来回滚动，很快就打湿了刘睿的裤脚。从池塘中有一条涓涓溪流往着空间的外围流淌，最后一头扎进了空间外茫茫的雾气中。
说来也奇怪，这层浓浓的雾气就如同是一个完美的过滤网，溪流中带着的各种微生物、鱼儿还有虎斑蛙等等，都被拒之门外，只有一汪清水流向不可预知的未来。虽说刘睿已经得到了神农空间好几个月，但是他对于神农空间的了解并不多。
刘睿也就是知道空间会随着里面物种种类和数量的增加而扩大范围，知道空间泉水和灵气可以促进动植物的生长发育，其他的就不清楚了。就比如，空间外围这层浓浓的白雾是什么？究竟它怎么能阻挡各种生物穿透过去？浓雾后面依旧是浓雾还是另有一片天空？
对此，刘睿拥有着大量的疑问，只能是在不断地实践中慢慢体会，希望能够尽快弄清楚神农空间的各种秘密。
走到浓雾边上的一个小缓空间坡前，刘睿终于是看到了今天自己进入空间的主要目标。
从池塘流出的溪流在两个小丘陵中间穿过，倒是形成了一个小小的溪谷，使得空间里再也不是千篇一律的平整黑土地。
这样的变化也是最近一段时间才出现的，空间里再也不是那么单调，有了更多的变化。对于空间的这些变化，刘睿自然是很高兴，因为空间越来越像一个独立自存的小世界了。
现在出现了小丘陵，会不会以后会出现各种各样的地势条件，可以容纳更多的物种在空间里生活。在刘睿如今看来，现在的神农空间不过就是一个大的温室，若是饲养、种植一些常见的动植物，倒是可以胜任，但是将来要想有更大的发展却是有些困难。
刘睿很是希望将来空间中可以出现峡谷、高山、平原、湖泊、雪山等等极端地形，那样的话可以往空间里转移更多的动植物，可以把空间变成一个独立存在的世界。
刘睿最近一段时间的主要目标就是集中精力把家里的酒坊，刘家大院的各项产业都处理好，走上正轨。另外，和曾莹等人合作的‘睿兰公司’也对粮站改造完毕，开始对外正式运营也是刘睿的一个重要目标。
之所以在最近的阶段要发展这么多的产业，进行这么多的投资，原因就是因为刘睿已经过怕了紧巴巴的日子。去年父亲受伤之后，因为各种原因，刘睿返回家里务农，从此过上了和以前截然不同的生活。
若不是捡到了神农空间，让刘睿轻松地掌握了致富的门路，恐怕刘家的艰难日子还得再持续一段时间。当然了，现在回想起来，长辈们对他的磨练和期盼心理还是让刘睿感觉到很感动。
不过呢，经过这番经历之后，刘睿对于金钱以及美好舒适的生活有了更大的感受，拥有了更多前进的动力。因此，这段时间以来，刘睿种植小番茄、改建山塘准备饲养虎斑蛙、扩建酒坊还投入巨资，入股睿兰公司，各种活动几乎是把周围的所有人弄得眼花缭乱。
很多村民包括张家的亲戚、刘睿的父母都无法理解刘睿怎么像是变了一个人一样，变得更加富有冒险精神？
以前的刘睿，性格沉稳，凡事没有十足的把握是不会轻易去做，但是最近一段时间刘睿拥有了更多的自信，总是坚信自己看好的项目有极高的发展潜力，坚定不移地说服家人支持他的计划。于是乎，刘家投资的各项产业都在如火如荼地发展之中，更加是让先前抱有怀疑态度的人大跌眼镜。
其实，刘睿不过就是想要通过神农空间的帮助，在不禁痕迹的情况下，创造更多的效益，尽快地改善家庭的生活条件。
只有拥有了足够的财富，他才能拥有更多的只有，去接触更多的大自然，还有更多的珍稀动植物。
毕竟，拥有神农空间这样的神奇空间，没有理由不好好地利用它？在刘睿的设想之中，自己可以把空间扩大到极限，看看能不能利用空间的优势，构建一个完全属于自己的大型野生乐园。在这里面，将会拥有大量珍稀罕见的保护植物，还会栖息着外界难得一见的珍禽异兽。
然而，这一切，都是需要足够的经济实力作为基础，于是乎，刘睿最近一段时间努力追求财富的心思也就不难猜出来了！等到家里的一切进入了正轨，拥有足够的金钱之后，刘睿就要开始自己收集珍稀物种的行动，到时候，空间就不会像现在如此冷清了。
【188章】珙桐攻略
刘睿站在小丘陵的前面，看着眼前生机盎然的小树苗，心里头还是很有成就感。
从小青山之中取回来的珙桐、望天树种苗不少，刘睿把其中的一小部分种植在刘家大院的后山溪谷中，剩下的大部分仍旧是放在了空间里。
在外界种植的种苗虽然有了空间泉水的滋润，但是或许是生长环境的差异，使得它们的情况并不是很好。所有的种苗也在顽强地成长，但是并不像小青山深处那样拥有勃勃生机，和空间里的种苗更加没法比。
这样的结果也是让刘睿明白，在这个世界上，仅仅靠着空间泉水是远远不够的。空间泉水并不是万能的，它虽然能够大幅度地促进植物的生长发育，但是也无法完全替代大自然。
当然了，拥有灵气以及泉水的神农空间无疑就是一个例外！
在刘睿眼前的这片珙桐和望天树共同生长的区域里，齐膝高的小树苗是密密麻麻。和外界那些有点发蔫的种苗相比，这里面的种苗长势更好，拥有更多的生机与活力。
这段时间以来，跟着徐文昌等人出入，再加上对一些资料的研究之后，刘睿明白，树木种植的过程中，种苗的培育总是最辛苦的，也是最关键的。只要把种苗培育好，树木的大面积栽培也就是成功了一半。现在刘睿已经是把珙桐和望天树的种苗培育了出来，接下来的移栽也就不成问题了。
在刘睿看来，拥有了空间泉水之后，关于植物的栽培、种植就已经是失去了悬念。在别人看来困难重重的事情，对刘睿来说，其实很简单。
绕着这两个小丘陵走了一圈，刘睿心满意足地离开，然后继续在空间里溜达。有了这样的一大批优质的种苗，不要说对粮站的景观进行改建，就是连带着对刘家大院以及周边的区域进行布置都是绰绰有余的。
目前来说，刘家大院除了种花种草、长着桂花树和葡萄架的前院看上去很令人顺眼之外，其他的地方依旧还是有些不够美观。
作为一个拥有相当严重的完美主义思想的人，刘睿恨不能自己能够生活在一个风景如画，整齐漂亮的地方。
以前的时候，刘睿是没有条件，因此只能是强忍着在比较糟糕的环境之中生活，默默努力进行改进。有些艰难的生活并没有阻止刘睿对美好生活的向往，拥有梦想的他总是很快乐的。
终于，但神农空间变成刘睿的得力助手之后，刘睿终于是可以放开手脚，按照自己的设想，对整个刘家大院进行改造了。
前院就不必改动了，水磨青砖和桂花树都是祖上传下来的珍贵遗产，虽然看上去并不起眼，但却依旧是令刘家人最为熟悉和亲切的。两株葡萄树虽然不是什么名贵品种，结出的果实卖相也一般，但是经过空间泉水的滋润，刘睿相信这两株葡萄树就一定会有脱胎换骨的变化，成为刘家大院的明星成员之一。
至于刘睿前段时间改造的院坝以及周边的环境，草坪青翠如玉，薰衣草已经初见规模。哪怕是冬天来临，但是篱笆墙上的牵牛花却依旧在胜放，在冬日的暖阳下，闪耀着迷人的美丽。
需要刘睿大力改造的是大院边上的山塘，这里经过扩建之后，基本上还是一种残破的模样。因为最近一段时间很少有降水，被推土机开挖出来的泥土依旧暴露在空气中，似乎在默默地对人述说自己的经历。
原本刘睿打算在山塘的岸边种植一些果树，既可以防止水土流失，又能增加家里的一些收入。不过，这一次被江涛提醒之后，刘睿倒是产生了新的想法。
他打算在围着山塘的岸边种植珙桐，将来珙桐成材之后，整个山塘就会被一道美丽的风景线所围绕，想想都令人兴奋。与此同时，那些喜性凉的望天树则是可以沿着后院的溪流边种植，一直延伸到山谷的深处。
梁村和小青山所处的位置相差无几，气候、土壤和环境也没有太大的变化，再加上有空间泉水的帮忙，刘睿对在现实中成功培育珙桐、望天树有着相当的信心。
珙桐和望天树人工栽培的成功，不仅仅是可以让刘家大院以及粮站拥有美丽的景观，或许将来还能成为刘家乃至整个梁村可以重点发展的支柱产业。不过，现在想这些还太早，刘睿眼前最重要的事情就是如何瞒天过海，在旁人毫无察觉的情况下，把空间里培育的种苗变成在现实中辛苦栽培出来的。
刘家前院的菜园子，这段时间已经结束了它的历史使命，不再担负着给‘俏江南’餐厅提供新鲜蔬菜的责任。再加上张桂芝把注意力转移到了养猪场以及周边的菜地；刘睿和刘家宏也是各有各的事情忙活，这个菜园逐渐衰败下来也是情有可言。
空间泉水在对蔬菜的生长发育产生积极作用的同时，也会对菜畦里的杂草产生相同的功效。现在，菜园子里已经是没有什么蔬菜在生长，但是无人打理下，菜园子里的杂草就如同时吃了兴奋剂一样疯长，很快就盖过了蔬菜的身体，成为了菜园子的主要形象。
现在这个菜园子已经成为了刘家饲养的几只野兔的乐园，每天它们都会出没在其中寻找遗留的蔬菜当做食物。
刘睿知道，放这么大一个菜园子荒着，实在是不太合适，若是旁人看了也不太好，不清楚的话还以为刘家人都是懒鬼呢。
不过，在菜园里种植什么？把菜园改造成为什么项目？却是刘睿这段时间以来一直在思考的问题。
这段时间以来，刘睿一直忙着酒坊和粮站的事情，没有太多的时间去关注空间的变化。直到今天因为粮站景观设计的事情走进空间查看珙桐的情况，刘睿这才发现了另外一种自己几乎遗忘的植物。
蕨菜，俗称拳头菜、龙头菜、猫爪等等，是凤尾蕨科的一种。这种生活在稀疏针叶混交林向阳地块的蕨类是一种深受广大消费者喜爱的野菜，在市场上一直都是供不应求。
当初刘睿跟着考察组进入小青山进行可靠活动，王华安采集了不少的蕨菜当成了考察组的食物。也就是在那个时候，跟在王华安身后的刘睿偷偷地移栽了不少的蕨菜进入空间里。
当初，刘睿就是为了移栽一点蕨菜在空间了，若是嘴馋了，可以取一些蕨菜给家人品尝，也有过进行栽培的念头。不过，事情繁忙的刘睿，前段时间还记得取出一些蕨菜给家人煮了吃，后来就把这些蕨菜抛诸脑后了，更别提进行人工栽培的实验了。
这一次进入空间之后，刘睿才发现，当初自己移栽进入空间的那些蕨菜已经在空间里肆意生长，大有泛滥成灾的迹象。
当刘睿看到这些蕨菜从小小的几丛变成如今一大片之后，心中还是有点震惊！
一直以来，蕨菜的来源途径绝大多数都是野生，人工栽培的寥寥无几。无他，就是因为蕨菜对于生长环境有着相当[请看小说网·电子书下载乐园—wＷw.QiＳuu.cＯm]严格的要求，一般人要想在人工环境之中培育蕨菜，还真的是一件相当困难的事情。
这段时间的学习之后，刘睿从资料和徐文昌等人那儿了解到，现在已经开始有一些地方的技术人员开始对蕨菜进行研究，希望能够实现蕨菜的人工培育，并且已经是取得了一定的效果。
但是，这些研究实验大多都是花费了大量的时间和金钱，才逐渐地模拟出野生蕨菜的生长环境、气候以及土壤等等的变量。也就是这样，资料和报导上并还没有哪里可以完美地重现野生蕨菜的生长态势，成功地培育出精品的蕨菜。
如今，看到空间里一大片娇嫩的蕨菜，刘睿心头的那根弦马上就绷紧了。作为一个商业嗅觉相当敏锐的人，刘睿很快就明白这些蕨菜意味着什么？
‘睿兰公司’精力打造的休闲农庄现在已经进入了如火如荼的建设之中，在不久的将来就会投入运营。
当小青山、小镜湖国家级自然保护区成立，正式对游客开放之后，作为第一个在梁村正是对游客开放的规模酒店，休闲农庄的优势无疑是非常明显的。依靠着小镜湖、小青山丰富的动植物资源以及美不胜收的精致，可以想见，梁村将会迎来大批的客流。
到那个时候，休闲农庄的生意想要不好都有点困难，前景看好是可以意料的事情。
但是，这只是开始，并不会代表休闲农庄会一直红火下去。特别是其他企业投资兴建的酒店、度假村也开始营业之后，休闲农庄迎来巨大的竞争也就是顺理成章的事情。
作为休闲农庄的大股东之一，现在刘睿思考的问题已经不仅仅是眼前的状况，他还得对农庄未来的发展考虑。
刘睿知道，一个度假村、酒店之类的服务场所，要想赢得顾客的青睐，是有着众多的因素的。抛开一流的设施、优质的服务等等大众化的标准之外，一些独特的风格或者服务总是必不可少的。
可以想见，未来在梁村的酒店、度假村大部分都会打着周边环境的旗号，并且尽量地采用小青山、小镜湖之中的优质特产招揽顾客。为了避免和其他竞争对手的同质化，提升农庄的特殊感，刘睿也是绞尽脑汁地思考。也只有独特的魅力，才能塑造农庄在顾客心中的独特地位，拉开和其他竞争者的距离。
今天，看到了满地的蕨菜，令刘睿眼前一亮。思路立即是豁然开朗。若是能够利用空间以及泉水的神奇作用，实现蕨菜的人工栽培，把蕨菜当成休闲农庄的一大招牌菜之一，那应该会是一个不错的选择。
要知道，肯花钱来旅游的人们，都是不缺钱的主，他们往往追求的是新奇、与众不同。若是能在休闲农庄吃到和别的地方完全不一样的美食，他们首选的入住地点自然会是农庄。
看着空间里生机盎然的蕨菜，再考虑到空间泉水这段时间所表现的惊人效果，刘睿顿时对在外界种植蕨菜拥有了莫大的信心。
这个时候，刘睿已经决定把前院的菜园子和后山的果园等地方当成蕨菜的培育基地，实现树木与蕨菜的套种管理。
前院的菜园经过平整之后，大概能有五亩地的范围，完全可以变成一个公开的珙桐种苗培育基地。等到珙桐的种苗生长之后，就可以在林间套种蕨菜，如此一来就可以充分地利用菜园的空间，创造更多的经济效益。
有了空间泉水的滋润，刘睿可以保证蕨菜的人工栽培并不会有太大的问题。靠着前院的菜园以及在后山果园中套种，每年所产生的蕨菜足够休闲农庄的使用。到时候，休闲农庄就可以拥有一道与众不同的招牌菜，增加本身的吸引力。
当然了，刘睿即将在开春之后饲养的虎斑蛙也会成为休闲农庄的一大特色。毕竟，可以公开吃这些味道鲜美的国家二级保护动物，在别的地方还真的不太容易。
当然，除了蕨菜和虎斑蛙之外，在刘睿的计划中，还应该不断地挖掘各种与众不同的特点，更加凸显休闲农庄的魅力。比如，用空间米酒精心酿制的醇香米酒、根据刘家祖传秘方泡制的养生酒等等，也都会是刘睿需要考虑的范围。毕竟，刘睿本身就是农庄的大股东，上心一点也是理所应当的。
把前院的菜园子改建成为珙桐种苗和蕨菜的培育基地，除了是为休闲农庄考虑之外，刘睿心里还有更多的想法。
自从和江涛进行交流之后，刘睿对于珙桐的重要性有了更多的认识，对于如何利用珙桐创造更多价值有了属于自己的想法。
虽然在外界培育珙桐的种苗并不如在空间里理想，但是好歹它们已经成活，度过了最艰难的时间。只要精心的照料这些珙桐幼苗，总是能够给人们制造更多的惊喜。
珙桐培育成功之后，一来可以给家里创造经济利益，二来可以引导村民们种植珙桐这种珍稀植物，改善梁村周围的环境。
将来小青山自然保护区正式对游客开放之后，虽然游客们是冲着保护区的景色和物种而来，但是梁村并不能完全依赖小青山，坐吃山空！在刘睿的计划中，梁村应该不仅仅要善于利用现在的丰富资源，还得有远景的规划，把梁村建设得更美好，凭着梁村就可以吸引更多的游客。
虽然自己没有进入村委会做事，但是土生土长的刘睿对于村子的感情并没有减弱半分，倒反是越发强烈了。
在刘睿的设想之中，珙桐将会是一种能够极大提升梁村品味、知名度以及美观程度的重要树种。究其原因，作为仅有的三十种国家一级保护植物的珙桐拥有着极高的知名度。若是将来在梁村的田间地头、房前屋后都种满了珙桐，恐怕梁村就能够变成珙桐村。这样的外号将会给梁村带来极高的知名度，对于游客的吸引力自然是远远地大于‘梁村’这样一个大众化的名字。
此外，珙桐在一年四季都是极好的观赏树种，若是种植形成了规模，对于提升梁村的美观是有着极大的作用。
想象一下，若是在四五月份珙桐开花的季节，站在梁村的高处看下去，洁白的花瓣就如同无数的蝴蝶纷飞，该是何等壮观的一幕？
每每想到这样的场景，哪怕刘睿心志早已经变得异常坚定，也是不禁感到一丝丝的激动。
通过自己的努力和神农空间的帮助，刘睿已经扭转了家庭有着窘迫的状况，开始踏上致富的康庄大道。酒坊的扩建并且实现生产，刘家大院之中的各项产业也在蓬勃发展，粮站的投资前景也是无比诱人，如此种种，让刘睿已经不担心家里的经济条件会出现大幅度的倒退。
每一个接受了传统教育的读书人心中都会有一种‘修身齐家平天下’的念头，只不过因为各种情况下表现有所不同罢了。
刘睿小时候就跟着外公念古文，那些传统的思想早已经深深地烙印在他的脑海里。当刘睿生活艰难的时候，他不曾有过放弃的想法，仍旧在不断的努力。
当家里度过难关，开始改善了状况之后，刘睿想到的却是更多和自己生活在同一片天空下的乡亲。刘睿知道，常年的交通不便已经让梁村和外界有了相当大的差距，要想迎头赶上就得花费更多的努力了。
小青山国家级自然保护区的成立时一个契机，大力开发休闲旅游业、促进农家乐的发展，是刘睿和王华国等梁村主事人商量之后得出的结论。但是，单凭正常的途径以及发展速度，恐怕梁村还得花费更多的时间和精力才能实现小康的目标。
现在，珙桐的出现让刘睿多了一种思路，也对于未来有了更多的期盼。只要培育出大量的珙桐种苗，然后在梁村各个角落大面积的种植，就可以把梁村变成一个珙桐的海洋。
如此一来，珙桐村的名号就会逐渐被传出去，或许有一天，梁村将会拥有‘珙桐之乡’的美誉！
【189章】发展契机
在查看过空间的情况之后，刘睿已经是做到了心中有数，对于将来粮站以及整个梁村的进行共同大规模地珙桐培育移栽有了信心。
和季小军接触过的刘睿知道，苗圃场别看挺不起眼的样子，但是包子有肉不在褶上。只要找准目标客户，保证苗圃质量，苗圃场的利润还是非常可观的。
刘家大院以及后山有着数量不菲的土地，稍微改造一下就可以变成苗圃场，在美化环境的同时，也能够增加家里的收入。反正，刘睿拥有神农空间和空间泉水，培育苗圃并不需要花费太多的力气。顶多以后聘请几个工人来到苗圃场做工，刘睿只需要悄悄地往苗圃里浇灌空间泉水就可以了。
或许,在旁人看来,拥有神农空间的刘睿,没有利用空间的神奇效果，采用走私、运输等等手段快速致富，而是慢慢地靠着和农业有关的项目发展，是一种很愚蠢的选择。
但是刘睿是自家知道自家事，并不觉得自己的做法有什么不妥的地方。毕竟刘家是这个社会上最没有根基的农民，若是穷人乍富，恐怕就会引来无数的关注和怀疑。
但若是刘睿利用神农空间和空间泉水的神奇作用，在旁人毫无察觉的情况下，慢慢发展，就不会引起别人的关注了。当刘睿小心翼翼地利用自身优势，从农业和酿酒、养殖起家之后，别人只会认为是刘睿聪明能干、技术了得，而不会想到别的地方。
在心里把所有的细节都想了一遍之后，刘睿越发觉得这是一个一举多得的主意，连忙是找到王华国商量。最近一段时间，村里的事务挺忙，王华国大多数的时间都是在村委会办公。
“什么？你想在村里植树造林”王华国觉得有点不可思议，惊讶地说道：“咱们村里到处都是树木，怎么还需要种树呢？”
王华国看到急匆匆地跑来找自己，还以为有什么重要的事情商量，却没有想到竟然是叫他植树造林。
诚然，就如同是王华国所说的一样，梁村背靠小青山脉，未曾受到太多的工业污染，是一片山清水秀的好地方。封山育林十年以来，梁村周围的植被得到了极大的保护，如今的梁村到处是林木参天，处处鸟语花香。
“华国大爷，这只不过是表象，咱们村里的植被并不能适应未来形势的变化。”刘睿知道自己的观点要想在村里面实施，就得把王华国给说服。
要说起来，梁村无论是村里村外，确实到处都是郁郁葱葱的树木，但若是仔细观察之后，就能够发现其中的不足。和青山县大多数的农村一样，梁村的植被大多都是榕树、槐树、柳树、木棉、凤凰花等等，还有一些村民们零星在房前屋后种植的常见果树苗。
这些树种所在在平常的时候，倒也是无关紧要，但是在梁村即将成为旅游目的地的时候，这些树种也就有点跟不上形势了。
刘睿知道，虽然大多数的游客肯定是冲着小青山以及小镜湖优美的风景而来，但是把梁村建设得更加美丽也是能够增加对游客的吸引力。若是能够把梁村建设成为一个带有典型乡村气息，而又拥有特色的村落，那就完全不同了。
要想让梁村和别的村落区别开来，刘睿曾经想过很多，但是一直都没有找不到头绪。现在，珙桐的存在却是让刘睿的思路一下子被打开了，顿时豁然开朗。
梁村应该充分利用背靠小青山的条件，大力发展苗圃业，种植大量的珍稀树种，在美化环境的同时，还可以增加收入。
通过这段时间对成都市郊农村的农家乐运营模式进行一定的了解研究之后，刘睿也算是对农家乐有了一定的认识。
别看农家乐这样的旅游模式带着‘农家’两个字，但是它已经是传统的农村生活有着天壤之别。虽说农家乐之中还有采摘水果、钓鱼等等和农业有关的项目，吃的也是所谓的农家菜，但是在很多地方已经是和人们印象之中的农村截然不同了。
在这里，已经不会看到脏乱差的卫生环境，不会看到污水横流的道路，也不会看到杂草丛生的景象。有的只是整洁优美的环境、硬化干净的路面还有在农庄里整齐排列的果树和景观树，变成了城里人享受休闲生活的最佳所在。
因此，刘睿明白，要想让梁村能够借着小青山自然保护区开放的东风，大力发展农家乐旅游，就得有人进行引导，做好各种准备。
“现在不是还好好的吗？将来的形式能有什么变化？”王华国知道刘睿的脑子活，今天来找自己肯定也是有相当的考量，所以就耐心地问道。
“现在小青山自然保护区不是已经批下来了吗？估计再过几个月就会正式对公众开放，到时候就会有大量的游客来到梁村旅游。”刘睿斟酌了一下语言，继续说道：“现在村里的环境乍一看挺不错的，咱们看惯也了就无所谓，但是外地游客来了不见得就会喜欢。”
王华国听完刘睿的话，仔细回想一下村子里的状况，再看看村委会门前那几丛乱糟糟的杂草，似乎还真的是那么一回事。
这段时间以来，梁村开始了轰轰烈烈地环境卫生改造工程，致力于把农户家中的茅厕都消灭，逐步改变人们的生活方式。随着工程的持续进行，村民们也陆续接受了现实，改变了一些不良的卫生习惯。
但是，现在村子里面仍旧是杂草横生、灌木丛生，再加上随处可见的杂木，还真的不适合接待客人。
刘睿知道，现在有钱的城里人确实很喜欢来到农村体验不一样的农村生活，但是除了那些狂热的驴友之外，一般的游客还真的不会喜欢‘享受’农村的种种不便。若是能够欣赏秀美风光、感受农村生活的同时，还能享受现代化的奢华服务，那就是很多人心中所乐于见到的。
这也是刘睿和曾莹等人为什么要对粮站进行投资，并且花费大量的资金、精力对粮站以及周边的环境进行大规模改造的原因。
只有周围的环境改善了，才能让游客们感觉到舒适，舍得在梁村消费，形成一个良性循环。
“那培育、移栽珍稀树种需要一定的资金投入，恐怕村里面是心有余而力不足呀！”对刘睿的眼光相当信任的，王华国很容易就被刘睿说服了，不过他马上又皱起了眉头。
梁村村委会并没有什么集体财产，这些年的落后发展让村委会实在是囊中羞涩，甚至有时候村干部的补贴都不能按时发放。原本不少的村委会干部还指着租赁粮站之后能够稍微改善一下村委会的经济状况，但是又因为更远大的计划给打破了。
现在，村委会仅有的一些底子都要用来改善村里的卫生条件以及道路情况，根本就挤不出资金来进行景观的改造。
有时候，这个世界上往往是这样的，明明知道有些事情做下去会有很大的好处，但是没有资金投入，就只好是干瞪眼了。
王华国虽然知道刘睿的建议是好的，当他也是巧妇难为无米之炊。
“种苗的来源很好办的，珙桐的种苗我可以陆续提供，其他的种苗村里面可以寻找外地的客商，合作建立苗圃场就可以了。”刘睿对于村委会的状况也是了若指掌，很快就给王华国提供了建议。
珙桐的种苗培育刘睿是不会轻易放手的，毕竟这种独门生意还是抓在自己的手中才是正理。反正后山的范围那么大，剩下的荒山改造之后完全可以变成一个巨大的珙桐种苗培育基地。
这一次和省城园林局的人合作是相当愉快，刘睿和他们达成了良好的关系。根据和江涛的交流之后，刘睿知道类似珙桐这样的珍稀观赏树种，市场上往往是有价无市。江涛明确地告诉刘睿，只要他能够提供良好的珙桐种苗，有多少都能通过园林局的工程消化完。
有了空间泉水的滋润，培育珙桐种苗不成问题，又有了销路，刘睿若是轻易地放弃，那就是笨蛋了。当然了，刘睿目前首要的任务就是把自己在空间里培育的珙桐种苗移栽到粮站里。至于种遍梁村以及出售到外地，那就是以后的事情了。
其他树种的培育，自然是要引进合作者，利用梁村周边的环境以及条件兴建大型的苗圃场。
前段时间和季小军接触之后，刘睿知道季小军很是眼馋梁村周边广阔的荒山荒地，认为这里完全可以开发成一个良好的苗圃基地。当然了，梁村的自然环境是一方面，另外一方面县城的地块租金是越来越高，让季小军觉得在成本上不合算了。
季小军有意来到梁村开办一个大型的苗圃场，只在县城留下一个门面就可以了。以前刘睿就听季小军说过，但是因为他自己总是忙着酒坊的事情，几乎都给忘记了，现在因为珙桐的事情才又想起来。
“能有客商会愿意来咱们这穷乡僻壤来投资吗？”听完刘睿的话，王华国有点怀疑。
王华国的二弟黄华泰就是林业局的副局长，以前王华国就曾经想通过王华泰的关系，引进一些客商进入梁村，但是却一直不能如愿。究其原因，不就是因为梁村地势偏僻，交通不便，另外地的客商是退避三舍。
“华国大爷，你说的这些都是老黄历了，咱们村和以前不一样了！”王华国的话让刘睿意识到，虽然村里的交通有所改善，但是很多人却依旧用以前的老眼光看待村里的一切。
经过刘睿的提醒之后，王华国这才反应过来，随着的开通和外地客商越来越多地出现在村子里收购农产品，这里的一切已经发生了巨大的变化。
“说的也是这个道理！看来我们得走出去，不能一直守着宝山过着穷日子！”明白过来之后的王华国脑筋转得也很快，立即下了决定。
梁村虽然有着这样那样的劣势，但是拥有的资源和条件也是不错的，只不过一直缺乏发展的契机。梁村的领导人和村民们也不都是甘于过着穷日子的笨蛋，只不过因为眼界和见识的关系，看待事物并不是那么深远、全面罢了。
现在有刘睿特别的提醒，王华国马上就看到了其中的前景，甚至在他的心里，已经决定了马上去找黄华泰。林业局每年都需要大量的树苗用于植树造林，虽说林业局属下有大型的苗圃场，但是每年仍旧需要外购不少的种苗。若是梁村开办了苗圃场，只要在品质和价格上和其他的苗圃场相差不大，中标可能性是非常大的。
反正现在整个社会都是这样，有了熟人、关系，生意就好做多了。王华国也不是那种迂腐的人，只不过以前他是想利用王华泰的关系都没有机会。现在有了条件，王华国自然是不会轻易错过了。
“现在不是有很多村民开始要试着养鸡，出售给外地的客商吗？我们可以引导乡亲们把种植和养殖结合起来，做到共同进步。”刘睿知道，凡事都不能孤立地看待，而是应该联系起来。
前段时间看过一些资料之后，刘睿知道现在随着人们生活水平的不断提高，城里的市民已经不仅仅局限于吃饱了，开始往着‘吃好’的方向发展。以前的人们只要餐餐有鱼有肉，就算生活达到了小康水准，但是现在不少人已经不满足这样的生活，开始追求吃上更好的蔬菜和肉类。
于是乎，那些被饲料喂养大的家禽、牲畜，被化肥、农药严重污染的蔬菜已经不被这些人群看在眼里了。现在不少城里人追求的是无污染、味道鲜美的食材，还美其名曰：“绿色食品”。
根据刘睿的观察，梁村不少的蔬菜、家禽、牲畜就符合‘绿色食品’的某些标准。但是因为梁村村民的饲养、种植都是相当零散，有没有一定的技术指标，因此并不被外界所承认。
如今梁村的出产依旧是按照普通食材的价格出售，并没有能够体现出属于自己的价值。对此，刘睿是有些遗憾，所以才有想办法想要改变这样的现状。
刘睿希望能够通过引起苗圃场的客商为契机，连带着引进其他行业的客商，极大地促进梁村的发展。现在已经不是那个固步自封、闭门造车的年代，完全靠着自力更生已经落伍了。如今的人们更多的追求是借助外力，加快发展，梁村要想尽快地进入小康，就得抓住一切机会。
别的不说，就拿村民们最常见的肉鸡来说，就有很大的文章可以做。
根据从资料和报章杂志的报导，刘睿知道现在省城不少的超市中已经出现了所谓的‘散养鸡’出售，价格比一般的饲料要高出不少。这些肉鸡都是被经营者有意地放养在果园、草场之中，每天除了喂养少量的粮食之外，大部分的时间都是让这些肉鸡吃草、刨地吃昆虫。
如此一来，这些肉鸡就没有了饲料那种腥臊味道，再加上活动频繁，让它们更健康，肌肉更有嚼劲，深受消费者的欢迎。
根据资料上的说明，再结合梁村的情况，刘睿知道梁村周边的荒山、果园都是放养肉鸡的好地方，只要善加利用，肯定能够创造极大的价值。现在刘睿和王华国所需要做的就是给村民们开一个口子，引进一些外地的客商，开设苗圃场，并且在苗圃场之中饲养肉鸡。
旁的不说，中国的农民是一群非常善于模仿、学习的人群，一旦在身边有人取得了成功，他们的积极性很容易就会被调动起来。
在刘睿的计划中，通过外地客商开办苗圃场和养鸡场的成功经验之后，带动梁村的村民们大力发展这两项产业，最后形成梁村的两项支柱产业。想想在梁村的荒山和荒野上种满各种树木，然后在树下养上无数的肉鸡还有其他的家禽，那该是一个多么令人激动的场面。
当然了，要想带动村民们发展这两项产业，王华国和村委会还有很多的工作要做，不然一旦出了纰漏，那将会极大地打击村民的积极性。
首先，村委会必须联系好林业局、畜牧局等等主管部门，争取在技术上得到一定的支持。最好能够得到省城的农学院等等科研单位的技术支持，从种植、养殖的品种、日常管理等等进行全方位的培训，实现养殖技术的规范化，使得产品能够合乎‘绿色食品’的指标要求。
若是换成了以前，梁村哪里能有这样的条件？只不过现在借着小青山国家级自然保护区的事情，梁村现在已经和研究院的人关系不错，通过研究院的关系，从农学院那边获得一定的支持并不是很困难的。
另外一件事情，那就是村委会应该引导村民们把目光投向市区乃至省城的市场，解决好销路问题，这样才能让村民们饲养出来的产品能够创造效益，最终实现收入的大幅度增加。
总之，刘睿就是希望通过苗圃场的建设，带动村民们更好地利用梁村的优势，早日实现小康生活！
【190章】掌舵前进
刘睿成功地说服了王华国,让他把村里的景观改造和苗圃场投资当成未来一段时间村委会的主要行动。在旁人看来，王华国如此信任刘睿，只是因为刘睿的三言两语就定下了梁村的发展思路，简直是有点匪夷所思的感觉。
在很多地方，农村就意味着守旧、顽固的代名词，但是在如今的梁村，刘睿这个才满十八岁的年轻人却隐隐成为了上下梁村实际上的掌舵者。虽然他在村委会没有实权，也不担任任何官方的职务，但是他的建议却很少有人反驳。
这半年以来，刘睿的一举一动都已经是折服了王华国，对于刘睿的说法，王华国都是深信不疑。至于王华国的老对手、老伙计张振光，对于自己的外甥更加是言听计从。
上下梁村的两位主要领导人都把刘睿当成了智囊团，也就意味着整个梁村的决策层基本上都会受到刘睿的影响。此外，其他的村委会干部也是对刘睿有着相当的信任，对刘睿的决定都是非常拥护。
这就意味着，刘睿的很多想法都可以在村委会的决定中体现出来，让梁村逐渐朝着刘睿所期待的方向前进。这一次，关于景观设计以及苗圃场投资建设的事情，就是明证。
有时候，刘睿还是很庆幸自己非常幸运。
一来，自家外公在梁村拥有极大的潜势力，舅舅对自己又是心连心，也就让自己拥有了极大的影响力。此外，王华国对自己青眼有加也是让刘睿异常感恩，若不是王华国的大力支持，恐怕自己就是有满腹的想法也不会有实施的机会。
虽然刘睿并没有进入村委会，安心地做王华国的接班人，但是王华国并没有因此生气，倒反对刘睿更加宽容。每当梁村有什么重要的事情，王华国都要征询刘睿的意见，经过综合判断之后，这才作出最终的决定。
就比如竹艺公司的事情，刘睿不但引进了外地的客商，还鼓励王华国和其他的村干进行投资，于是，竹艺公司这才顺利地开办起来。
也正是因为竹艺公司这段时间以来已经给海兰贸易提供了好几批次的产品，创造了不少的产值。当初参与入股的王华国、王军以及梁村的村干们在拿到分红之后，都想起了刘睿的好处。若不是当初刘睿的坚持，王华国等人怎么会多出这样一笔额外的收入呢？
在这个世界上，要想让别人对你另眼看待，除了你本身要有本事之外，还得可以给别人创造利益。刘睿也正是给梁村的村干们创造了价值，再加上她和海兰贸易的老板郭海兰关系密切，于是乎刘睿就赢得了梁村村干们的信任和支持。
当然了，最重要的一点，就是自从拥有了神农空间之后，刘睿在短短的半年时间使得刘家的状况发生了巨大的变化。刘家的几个产业蓬勃发展，收入是节节攀升，从濒临崩溃的境地瞬间变成了梁村的致富领头羊。也正是因为这样的原因，村民们看待刘睿的目光从一个毛头小子逐渐地变成了平等的存在，甚至有时候还有点仰视的感觉。
在农村，衡量一个人能耐大小的一个重要标准就是看他能做成什么事情？
有时候，别看农民们见识不广，但是他们对于食物的评判标准虽然简单却很实在。农民们就看对方能出栏多少头猪？卖出多少只鸡？收获多少的农产品？在农民们看来，只有在和农业相关的各项产业上有所建树，才能证明那个人在村里面的地位。
若是一个人总是夸夸其谈，但是却一事无成，往往会被村民们所鄙视。在农村，实干而精明人向来都是会被人们所钦佩的。
刘睿这一年以来的表现，恰恰都满足了这两个标准，因此他在梁村村民心目中的地位是不断攀升。
前半年的时间，没有外物的帮忙，刘睿是咬牙接过了家庭的重担，承担起一个儿子的责任。每天酿酒、送酒、喂猪，还要下地干活，半年的时间，刘睿从一个书生转变成为一个合格的农村主劳力。
对此，梁村的村民们虽然不会当面称赞刘睿，但是几乎所有的人都在背后对刘睿竖起了大拇指。刘家的活计很多，不要说一个高中生，就是一般的壮劳力要想完全承担起来也是很吃力的。不过，刘睿硬是凭着自己的韧性，咬着牙把一切事情处理得井井有条，如何能不让村民们高看一眼呢？
前半年，刘睿用踏实、吃苦耐劳的表现赢得了村民们的尊重，但是也仅限于把他当做一个可以平等交流的对象罢了。因为刘睿并还没有显示出高人一等的能耐，可以折服村民们。
但是，所有的一切在进入九月份之后就发生了巨大的转变，有些村民们甚至都感觉在一阵眼花缭乱的动作之后，刘家就发生了翻天覆地的变化。
先是刘家后院的龙眼果园成熟之后卖出了令人吃惊的高价，顿时给整个梁村的人造成了极大的震撼。作为第一个成规模的果园，刘家的第一次成功开始让梁村的村民反思自己的行为，是不是应该学刘家这样沉住气，潜心发展呢？
当然了，村民们把这一次果园的成功更多地归功于刘家宏这数年如一日对果树的精心管理和呵护。对于刘睿的成功大多数人都认为这只是凑巧罢了，并不能说明刘睿是能干的。
但是，随后刘家菜园子大规模地出售蔬菜给城里的‘俏江南’餐厅，就犹如一块巨石投入了梁村这个波澜不惊的小水塘。
每天两三百、一个月数千块的巨额收入在农村可以算得上是一笔巨款，但是刘家的菜园愣是一直持续了四五个月，一直到湖边的养猪场建成之后才结束。光是凭着这一件事情，就已经是让不少的村民对刘睿是羡慕不已。
当然了，这个时候也有一定的村民觉得刘睿走了狗屎运，碰上了大客户，这才有了咸鱼翻身的机会。但是，这些村民们也不仔细想一想，若不是刘睿把菜种好了，人家凭什么要跋山涉水地来到梁村，高价收购刘家出产的这些蔬菜？
因为‘俏江南’来到梁村收购蔬菜的契机，梁村的众多山珍物产进入了县城餐馆的视线，于是乎大量的外地客商陆续来到梁村，收购各种食材。也正是因为这个原因，以往在梁村村民手中鸡肋一般的山珍家禽就变成了值钱的玩意。
县城餐馆在梁村的大肆采购很是增加了不少村民的收入，也刺激了村民们开始琢磨着开展各种规模种养，走上了发家致富的道路。虽然这一切的变化都是刘睿不轻易之中带来的，但是很多村民们还是把这些归功于刘睿的身上。
于是，刘睿在村民的眼中逐渐地变成了一个有本事的人。
事物的发展总是循序渐进，若仅仅是这样的表现，刘睿也不太可能在村委会拥有如此巨大的影响力。
在小镜湖之中发现大型的癞头鼋，引来了研究院大量科研人员入驻梁村，很是让村民们激动了一把。而刘睿在那段时间和研究院的工作人员关系密切，他的表现也是让自己在村民们心目中印象又提高了不少。毕竟，在农村，能和这些大知识分子打交道的人，总归是有些能耐的人。
当然了，这样的插曲并不是最根本的，最终能让村民们对刘睿心悦诚服的还是要体现在农业产业上。
刘睿先是从周国栋那儿引进了整个梁村第一批圣女果，在村民之中再一次引起轰动。以前曾经品尝过种植经济作物失败的村民们都是为刘睿捏了一把汗，生怕刘睿出什么闪失。另外一些村民们则是守在旁边，期待着刘睿出错，然后自己可以大肆地评论，打发空闲的时间。
就这样，在村民们质疑、担心、嘲讽的情况下，刘睿还是坚持了自己的决定，在山塘的旁边种植了两亩的小番茄。
随着时间的推移，长势良好、郁郁葱葱的小番茄逐渐地成为了刘家大院的招牌标志。每当村民们路过都要走到番茄地边上驻足观赏一番，似乎看到了丰收的景象。
就在村民们还没有完全消化刘睿的举动，他又开始改造了后院的山地，引进了大量的优质果树种苗，转眼之间把刘家后院的山地变成了一个巨大的果园。
这还不算完，在入秋之后，刘睿又请来了农机站的大型推土机，把刘家大院边上的山塘进行的彻底的改造。虽然不清楚刘睿具体要把改造之后的山塘用来养殖什么，但是村民们还是被刘睿的大手笔给震动了。
从刘睿越来越大的投资力度，村民能感受到刘睿对于未来的强烈信心，这多少触动了村民们心头的那根弦。没有谁愿意守着宝山过着穷日子，没有谁愿意让自家的妻子儿女过着不如旁人的生活，每个人心中都会有着值得守护的人。
刘睿这样的年轻人都有魄力进行大规模地投资，全力发展家里的各项产业，如何能不让这些农村的壮劳力感觉热血沸腾呢？
种植小番茄、果树和改造山塘等等举动虽然现在还不见成效，但是刘睿那种一如既往的决心以及强烈的信心还是感染了熟悉的村民们。
若是用一些营销管理的专业术语来说，刘睿就是‘鲶鱼效应’之中的鲶鱼。
一直以来，因为各种原因，整个梁村都是相当沉寂，村民们似乎都有点鸵鸟心理，不愿意也害怕接触外界的变化，宁愿平淡地过着自家的小日子。
自从刘睿获得神农空间，开始在村里掀起各种与众不同的行动浪潮，原本有些麻木的村民心态也是发生了变化。
刘睿的自信、成功还有令人眼花缭乱的动作搅动了梁村这一潭死水，让死气沉沉的村民们开始反思自己的生活方式。既然刘睿这样的毛头小子都能做好，往着发家致富的道路上越走越远，难道自己就不行吗？
就是抱着这样不服输的心态，梁村很多村民开始开垦沙地种植蔬菜、搭建鸭棚养鸭子、重新规划自家的果园还有在山地上饲养散养鸡。转眼之间，在农闲时间喜欢酗酒、赌博的村民们告别了酒桌和赌桌，走向了广阔的田地。
或许，把所有的功劳都归功于刘睿并不准确，毕竟村民们都还有奋发向上的心理。但是，不能否认的是，也正是因为刘睿率先的举动，让梁村变成了一个建设的热土。
对此，刘睿在村民们心目中的地位有变高了一些，他已经逐渐地和一些村干或者一些致富能手并列了。一旦刘睿前面投资的项目都能获得成功的话，刘睿自然而然地可以变成梁村的致富领头羊，极大地提高在村民心目中的地位。
但是，刘睿的表现并没有就此结束，他的脚步是越迈越大，到了最后几乎都变成了一溜小跑。
就在村民们还有点惊讶于刘睿一连串的大举动的同时，刘睿却悄然地把主要的精力转移到了刘家酒坊之中。作为刘家的象征，刘家酒坊曾经在不少梁村的老一辈心目中有着相当深刻的印象。但是随着种种原因，刘家酒坊的招牌早已经没落了。
在发现空间泉水对于酿酒的极大作用之后，刘睿很快在心里下了振兴刘家酒坊的决定。通过多次的试验之后，刘睿总算是酿造出更加香醇的美酒，试着把自家的产品销往了县城，成功地登陆了县城的市场。
透过郑海洋、周国栋以及季小军等等县城人士的帮忙，刘家酒坊的米酒逐渐地在县城的大排档市场打开了一片天空。越来越高的销量让旧酒坊根本就无法满足市场的需求，因此，刘睿就开始订购大型的酿酒设备，搭建新酒坊。
与此同时，为了增加几个舅舅家的收入，也为了走出一条酿酒、养殖、种植三位一体的产业链，刘睿联合了三个舅舅，在湖边的高地上建设了一个大型的养猪场。
酿酒剩下的酒糟可以用来喂猪，节省养殖的成本；养猪产生的粪便可以灌入沼气池中发酵，综合利用；沼液和沼肥可以种植蔬菜，出售给城里的餐馆。如此循环利用之下，就可以创造出更大的效益。
在农村，经济实力也会成为社会地位的一个重要指标！
这半年以来刘睿不断地投资，虽然让其他人有点琢磨不透他究竟是从哪里获得这么多的资金？但是，这一切并不影响刘睿在其他村民们心目中日渐提高的地位。
若是刘睿按照这样的趋势发展下去，不出几年，刘睿就会自然而然地成为梁村的首富，变成很多村民心目中的榜样。因为他这半年以来努力开发的各个项目都进入了正常运行的状态，获得成功是指日可待。
这段时间以来，小番茄地里的番茄已经是开花结果，玛瑙一般的圣女果已经在枝头上悬挂，散发出迷人的丰收气息。按照现在一些村民打听来的价格，圣女果的价格接近四块钱一斤，恐怕刘家这两亩小番茄能产生的收入会高到令人咂舌。
现在，不少村民已经开始找刘睿询问，看看开春之后是不是也可以种植小番茄？一旦季节合适，村民们自然也就会跟着刘睿种植小番茄，试试大肆捞钱的感觉。
对此，刘睿自然也没有藏着掖着，除了没有把空间泉水的事情说出去之外，关于种植小番茄的一切细节都是如实相告。末了，刘睿还到城里请周国栋带着小番茄的技术资料和一些影像宣传，来到梁村给村民们进行宣传，让村民们更加地了解小番茄的种植、管理等等。
刘睿的无私大气很对村民们的胃口，毕竟他不像有些人生怕别人过上好日子，有一些诀窍就闪烁其词，一点都不厚道。
在农村，乡亲们的眼睛都是雪亮的，虽然农民们会有这样或者那样的小鸡病，但是对于真心实意为村民们谋福利刘睿，村民们还是能够看到的。就这样，刘睿就开始从一个普通的村民变成了村民的领头人，现在在不少人的心中，王华国说什么不见得会全部听，但是刘睿说的话很多人肯定是要相信的。
刘睿用自己的行动打动了村民们，变成了村民眼中的致富能手，也变成了不少村民教育儿女的榜样。至于当初刘睿因为家庭变故不得不辍学回家而引起的叹息也就在刘睿不断出色的表现之中悄然地消失了。
现在，刘睿在村子里的地位已经是隐隐地超过了很多村干部，虽然还不见得能够和王华国以及一些族老的分量相比，但是也相差不远了。特别是在一些关于农作物种植、家禽养殖以及各种投资等等，刘睿说话的分量已经成为了梁村的头把交椅。
毕竟，这半年时间下来，刘睿无论是在哪一个方面上，都创造了很大的成绩。有着堪称令人称奇的事实摆在眼前，由不得村民们不相信。
可以说，刘睿和梁村上下现在进入了蜜月期，只要刘睿的决定一直能够带领着梁村大踏步地前进，刘睿在梁村的实际地位只会越来越高！
或许，没有主动进入村委会的刘睿是无心插柳柳成荫，成为了梁村实际上的掌舵者！
【191章】产业发展
刘睿和王华国都是行动派，定下了发展的基调之后，就立即各自行动了起来。搭乘刘睿的摩托车，王华国跟着刘睿进城了。
自从把粮站投入了‘睿兰公司’，王华国最近也变得清闲了许多。修路的事情已经定了下来，具体的日常管理都是由王军以及其他的村干部在执行，王华国就很少参与其中了。毕竟，凡事王华国也不能大包大揽，免得影响年轻人的进步。
至于那些在梁村附近晃荡的外地投资商，王华国因为无法给出任何承诺，只好避而不见，省得惹上麻烦。在小青山国家级自然保护区成立之后，原本无人问津的梁村就变成了香饽饽，引来无数的客商，想要进行开发，投资餐饮酒店业。
不过，这个时候，青山县的领导倒是难得地出现了冷静的一面，他们紧急发文，禁止外地的客商在梁村周边征用土地进行开发。
这年头，全国各地都是热火朝天的招商引资，甚至有些经济落后地区的领导为了自己的政绩，置当地的环境于不顾，引进一些高污染的企业。他们只要自己年底统计数字的好看，可以升官发财，置于别的就不是他们所考虑的了。
但是，面对汹涌而来而来的投资商，青山县的领导层却是出人意料的冷静，并没有盲目地接受。青山县政府的公告上称，为了保证小青山保护区的可持续发展，必须要对梁村周边进行统一的规划之后，才开放投资的地块，让外地投资者进入。
王华国是梁村的领导人不假，但是没有上级的批示，他也不敢和外地的投资商过于频繁地接触，以免造成不好的影响。因此，王华国现在每天都是避开那些在梁村晃悠，寻找合适地点建设酒店的投资商代表。
对于这样的情况，刘睿是有点不解，毕竟和他平时所了解到的一些基层政府的做法是截然不同。不过，作为‘睿兰公司’的大股东，刘睿却是很开心，因为这样他们就可以拥有更充足的时间对粮站进行改建，在起跑线上赢得更多的准备。
摩托车在柏油路上奔驰，迎面扑来的冷空气犹如一把把锋利的小刀，试图想要把刘睿割伤。还好刘睿早有准备，戴上皮手套，全封闭式的头盔，全然不必担心寒风的侵袭。
道路两旁的景物飞快地往后掠，形成一道道光幕，就如同是一场印象派的电影。虽然已经进入了腊月，梁村气温最低的季节，但是道路两旁的植被依旧有着郁郁葱葱绿色，生机盎然。甚至有些草木已经开始有点点的嫩芽似乎想要破皮而出，带来了丝丝生气。
这也就是在梁村这样的热带地区才会出现这样四季不太分明的状况，时时刻刻都是春天的感觉。
不过，沿途上除了翠绿和枯黄交相辉映的植被以外，最引人瞩目的莫过于在路边和山上那些傲然而立的木棉树。
木棉树，别称英雄树，是一种广泛生长在热带亚热带地区的高大落叶乔木。每年冬天的时候，木棉树上的树叶就会逐渐枯黄，然后随风飘零，只剩下孤零零的枝干在萧瑟的北风中晃动。
但是，等到冬天最冷的时候，木棉树上的枝条就会出现一朵朵黑褐色的花蕾。这些花蕾看上去并不起眼，但等到它们开花的时候，就可以吸引所有人的目光。
火红的花朵在枝头上绽放，就如同是一个个正在燃烧的火炬，在萧瑟的冬天之中带来了丝丝温暖。远远看上去，整株木棉树就好像是一个巨大的火把，一扫冬天的阴霾，向人们预示着春天已经不远了。
木棉树是一种生命力极强的植物，它们的种子随着棉絮飘荡，落到哪里就在那儿发芽，最后扎根。在梁村，无论是河边、湖边、村落、荒野还是山上，这些高大挺拔的木棉树都是随处可见。于是乎，刘睿在一路的驰骋中，眼睛都被正在燃烧的木棉花给映红了，木棉花开也就意味着春天的脚步逐渐地靠近了。
车子沿着河边的公路想着青云码头驶去，虽然刘睿带着头盔，但是依旧阻挡不住清越的候鸟啼叫闯入他的耳朵里。在小镜湖流域越冬的候鸟数量很多，它们可不仅仅局限于小镜湖的范围，而是顺着小桐江一路而下，到处都可以看到它们的身影。
这些候鸟秋天迁徙的时候，飞越了千山万水数千里，长途跋涉几乎消耗了它们所有的体力和脂肪。但是在小镜湖流域修养了几个月之后，这些当初几乎毙命的候鸟很快就恢复了精气神，又变成了这个天地优雅的精灵。
温暖的气候、充足的食物还有安全的环境，让这些候鸟把小镜湖流域视为天堂。在这些候鸟的心中，已经是把小镜湖当作家乡，在它们生命之中留下了深深的烙印。只要梁村以及周边的环境不发生剧烈的转变，这些候鸟每年的冬天都会来到这里越冬。
最近这段时间，随着研究院的研究人员一些关于小青山、小镜湖和梁村的研究报告逐渐地在一些科学杂志上披露。另外，余善为等人拍摄的不少精美图片也陆续在一些摄影杂志、旅游期刊上发表，引起了不少观鸟爱好者以及科研工作者的兴趣。
秀美的风光、丰富的物种、淳朴的民风还有人与自然和谐相处的画面，这一切都深深地吸引了很多城里的人。再借助着小青山国家级自然保护区城里的东风，梁村、小镜湖的名气很快在某些圈子里流传起来了。
这不，在看过报导和杂志上的精美图片之后，已经陆续有一些驴友出现在梁村的周围了。
这些野营发烧友背着沉重的行囊，或是搭车或是开车来到了梁村，想要寻找画面上那些精彩的一幕。虽然梁村乃至青云的饮食住宿条件都相当差，但是这些驴友们一点都不在乎。对于他们来说，只要能够看到一些珍稀的鸟类，看到数以千计的候鸟在天空中翱翔，所有的辛苦都是值得的。
于是乎，最近一段时间以来，每到一入夜，小镜湖岸边的高地上就会出现一顶顶帐篷还有一堆堆篝火，那是驴友们在露营。为了接待好这些驴友，也为了规范驴友的行为，避免一些意外发生，梁村村委会还是出动了不少村民，做了不少的工作。
虽然村里面没有专门的餐饮企业，但是在村委会的小厨房里给这些驴友准备点热乎乎的饭菜也是没有问题的。别看村民们作出的饭菜卖相一般，但是由于材料都是绿色食品，再加上用料实在，味道可不一般。到了晚上，村民们还给驴友们提供一些烧烤的材料，让他们可以围着篝火打发时间，享受纯粹的乡村乐趣。
当然，为了避免驴友们对生活在湖边的候鸟造成不良的影响，村委会都是把驴友晚上宿营的地点规定在远离芦苇荡的高台上。这里地势开阔，又没有易燃的芦苇，自然是不用担心晚上点篝火的时候引起火灾。
毕竟，冬天的芦苇荡有很多枯黄的枝叶，若是被引燃的话，这延绵数里的芦苇荡就会毁于一旦。芦苇是一种生[请看小说网·电子书下载乐园—wＷw.QiＳuu.cＯm]命力极强的植物，哪怕是大伙烧过之后它们在来年的开春又会重新生长起来，根本就不会灭绝。但是，大火将会给生活在芦苇荡之中的候鸟和其他的小型动物造成极大的威胁。
因此，也不光是今年梁村村委会才如此重视芦苇荡的防火工作，这样的举动已经持续了数十年。
在刘睿小的时候，就被大人很严厉地告诫，无论什么情况下都不能到芦苇荡的附近玩火。这样的戒律在梁村每一个小孩的成长中都会融入他们的骨子里，永远都不会忘记。
驴友们的出现并不会改变梁村的一些固有的习惯，梁村依旧是在安静中默默前行。当然了，喜欢大自然的人也不会穷凶极恶到哪些地步，他们都是很配合梁村村委会的工作，在指定的地点宿营，并没有给梁村造成太大的麻烦。
不少的梁村村民有些奇怪，这些城里人究竟是不是吃饱了撑的，没事在家里舒适的房子不住，带着帐篷跑到乡下来餐风露宿，实在是有点令人想不通？
难道就是为了看湖面上出现的候鸟？
这些候鸟说实话对很多村民来说都是司空见惯的，一点都不稀奇。但是，对于很多观鸟爱好者来说，这些候鸟可是不常见的珍稀鸟类，只要自己能够拍下它们的照片，回到城里，在观鸟的圈子里那可是相当有面子的事情。
根据马斯洛的‘层次需求理论’，梁村的村民大抵上还处于层次比较低的生理需求阶段，他们目前所努力的目标就是为了解决温饱，过上一种物质更为丰富的生活。
但是，城里不少富裕起来的人们，他们接受了良好的教育，在满足了生理需求的同时，自然是想要有更多的精神享受。
人一上百，千奇百怪！
有的人喜欢音乐、有的人喜欢看电影，但是有的人却喜欢亲近大自然，喜欢当驴友，观鸟露营。
也正是有着个性、爱好不同的人们，这个世界才会变得如此精彩。
村民们现阶段是不会理解驴友们的举动，但是并不妨碍他们可以从驴友来观鸟的行动中看到其中所蕴含的商机。
现在梁村还没有正式进行宣传，小青山自然保护区也是还没有对外开放，就已经有数量不菲的驴友前来观鸟，若是以后呢？
想到这里，梁村的村民很快反应过来，明白刘睿他们为什么会花费巨资对粮站进行大规模地改造，不就是为了迎接旅客的到来吗？
于是，不少家庭住宿条件比较好的村民开始把自家的庭院整理干净，把空余的房间收拾出来，用于接待游客。
脑袋更加灵活、胆子更大的村民索性就把自家的果园规整起来，在绿树掩映之下开始修建一排排的房子，打算把自家的果园、池塘等等有机地结合起来，用来接待外地的游客。
就这样，在没有人引导的情况下，梁村的村民们自发地开始了农家乐的启蒙建设。虽然梁村大部分村民还不懂得农家乐究竟是怎么回事，但是这并不妨碍他们的行动。或许现在梁村无论是接待能力还是服务水平都还和真正的农家乐有着相当的差距，但是只要迈出了第一步，未来的事情也就顺理成章了。
虽然最近很忙，但是刘睿还是注意到了村子里的这些变化，对于乡亲们的智慧和头脑是相当的钦佩。刘睿相信，哪怕是没有人出面引导和指点，梁村的村民依旧会根据实际的情况，逐渐地调整生产经营上的方向，走上致富的道路。
群众的智慧总是无穷的！
作为梁村的一份子，刘睿有责任和义务给村民们创造更多更好的条件，带领着村民们走向共同致富的道路。
或许，在旁人看来，刘睿的举动多少有管得太宽的嫌疑，责任感太过强烈。但是，身在其中的刘睿并不会觉得，梁村的村民也不会嫌刘睿是多余的。毕竟，刘睿这半年以来的举动已经成功地奠定了自己在村民心目中的地位，再加上他的背景以及长辈们的支持，让刘睿已经成为了梁村上下数千人心中默认的带头人。
这一次进县城，除了要联系一些客商商谈到梁村开办苗圃场的事情，刘睿还有一个重要的目的，就是找季小军商量一下组织村民们到外地参观学习。
当初，刘睿第一次听说农家乐这个名词，就是在季小军那儿听到的。季小军到过成都，对于成都的农家乐也是相当熟悉，刘睿准备找季小军一起，组织村民们去成都参观。
通过这段时间的学习，刘睿也是对农家乐这种新型的经营模式有了一定的了解。从某种意义来说，农家乐已经脱离了纯粹的农业生产，把农业和旅游业、餐饮业、住宿业有机地结合起来，形成了一种带动当地经历发展的经营方式。
通过农家乐，农民们可以极大地增加自己的收入，逐渐地从繁重的重复劳动之中解放出来。
但是，仅凭资料以及报刊上的报道，刘睿对于农家乐的具体投资方式并不是很了解，连半桶水都算不上。
刘睿知道，作为农家乐的起源地以及农家乐发展最好的地区，成都的郊区可以算得上是农家乐的圣地。自从小青山自然保护区开始申请以来，刘睿就一直在思考梁村未来的发展方向，心里也就有着亲临其境观摩的想法。
但是，一直以来他都没有时间和机会，这一次倒是可以借着这个契机，出门溜达一下。自己投资到‘睿兰公司’开发粮站的地皮和建筑，虽然在经营上更多的会更接近大型的酒店，但是农家乐的一些经营手法还是可以借鉴的。
开着车子的刘睿思绪万千，一直到了青云码头这才从浮想联翩之中惊醒过来。
原先的青云码头只有一个简陋的水泥泊位，每次渡轮靠近卸客的时候，都还需要从船板上放下一块巨大的踏板才行。但是，现在的青云码头已经发生了巨大的转变，两个巨大的泊位设施齐全，只要渡轮靠近之后就可以很顺畅地卸客了。至于最近频繁往来于两岸的车辆，则是有了一辆新的汽车渡轮负责运送，非常方便。
青云码头设施的改善也是最近一段时间前往梁村收购蔬菜、家禽等农产品的客商越来越多的一个重要原因。虽然要过河，但是梁村优质的产品以及相对低廉的价格还是让很多客商异常欢喜，不辞辛劳地来到梁村收购。
刘睿和王华国站在码头的高地上，看着满载汽车以及人们的渡轮翻动着波涛，往着对岸驶去。似乎就在着短短的半年之中，梁村就从一个偏僻的小村落变成了很多人争相来到的地方，这其中的变化实在是令人感叹。
特别是刘睿和王华国，可以算得上是这些变化最直接的推动者，也是最大的受益者。
因为梁村的变化，让王华国在村民心目中的地位不断攀升，原本在村里就已经一言九鼎的他现在村里已经很少有反对的意见了。另外，投资竹艺公司所得到的分红，就足以让王华国嘴巴都笑歪。在个人收入和村委会管理上，王华国实现了双赢，如何能不让他开心呢？